Если сдать в аренду юридическому лицу, то за исчисление и уплату налогов отвечает налоговый агент, т.е.арендатор.

Вопрос №530565 из г. Москва
опубликован 15.02.2008, 01:48

Я хочу сдать в аренду квартиру, в которой прописана моя семья (т.к. мы живём не в России). Могу ли я оплачивать налог 13%. - откуда можно узнать, что я не резидент России? Извините за вопрос, но юрист как врач... Другой вариант: если я заключу договор с агенством на доверительное управление квартирой, должно ли при этом агенство платить налог. Нашла такое объяснение: "Если сдать в аренду юридическому лицу, то за исчисление и уплату налогов отвечает налоговый агент, т.е. арендатор. Согласно ст.226 Налогового кодекса, налоговый агент обязан исчислить, удержать и уплатить сумму налога " Каков % налога в этом случае будет удерживаться с меня? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Согласно ст.207 НК РФ резидентом РФ по уплате налогов Вы являетесь в том случае, если в год сдачи квартиры по договору прожили на территории РФ не менее 183 дней, о чём судят по отметкам о пересечении границы в загранпаспорте. Резидент по уплате налогов сам лично при подаче декларации или посредством удержания из суммы причитающихся платежей у налогового агента(каковым в Вашем примере является управляющая компания) платит с дохода НДФЛ по ставке 13%, а нерезидент- по ставке 30%(ст.224 НК РФ).

15.02.2008, 05:06

спасибо за ваш быстрый и ясный ответ на мой вопрос. Не могли бы Вы на эту же тему мне подсказать: могу ли я ( нерезидент РФ ) оформить индив. предприним. деятельность с целью снижения налога до 6% . Читая про ставки налогово для ИП , не обнаружила разделения на резидентов и нерезидентов. Cпасибо за ранее.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа