Районный суд омского района омской области.

В Большереченский районный суд Омской области. П.г.т. Большеречье ИСТЕЦ: Пушкарева Ира Михайловна адрес: 646684, Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Молодежная дом 11 квартира 1 ОТВЕТЧИК: Администрация Большереченского муниципального района, ул. Советов, д. 69, Тел.: 8-38169-21144. Межрайонная ИФНС России № 9 по Омской области, ул.50 лет ВЛКСМ, 7., Тел.: 8-38169-21540. ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА: Администрация Чебаклинского сельского поселения, Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Центральная 4, Тел.: 8-38169-34149. Нотариус Большереченского района Омской области. Заявление. О признание сделки действительной. Об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу квартиры и земельного участка, и признании права собственности на квартиру и земельный участок. 04.07.2005 года Шманевым Николаем Григорьевичем 29.05.1953 года рождения, продавцом, и моим мужем, Пушкаревым Александром Николаевичем 14.05.1960 года рождения, покупателем, был заключен предварительный договор на передачу квартиры с земельным участком, расположенным по адресу: 646684 Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Молодежная дом 11 квартира 1, в собственность. Данный договор был подписан обеими сторонами: представителем продавца, согласно доверенности и покупателем. После подписания договора, на следующий день, представителю продавца была выплачена сумма 18000 рублей, согласно предварительному договору. Основной договор должен был заключен нотариально до 04.08.2005 года. Продавец, Шманев Николай Григорьевич, умер 16.07.2005 года, что подтверждает справка о смерти. Из наследников у него 1 сын, Шманев Сергей Николаевич, который в письменном виде написал об отсутствии претензий на квартиру и земельный участок, он также является свидетелем передачи денег. Доверительное лицо продавца Сергеева Татьяна Григорьевна также является свидетелем передачи денежных средств (по доверенности, средства от продажи квартиры получила она, что подтверждается распиской о получении денег). Покупатель, мой муж, (а также и я, его жена) фактически проживал по данному адресу, а именно 646684 Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Молодежная дом 11 квартира 1 с 11 июня 1982 года. 21.12.2013 года Пушкарев А.Н. умер, что подтверждает копия свидетельства о смерти. Совместно с ним на момент смерти проживала его жена, я, Пушкарева Ира Михайловна, копия свидетельства о браке прилагается, а также сын Пушкарев Николай Николаевич, справка о совместном проживании прилагается. Также у умершего есть дочь Самарская Евгения Николаевна, которая на момент смерти проживала по другому адресу. Фактически мой муж, Пушкарев Александр Николаевич и я проживали в данном доме с 11.06.1982 года, это подтверждает копия моего паспорта. Фактически я вступила во владение имуществом, добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, в частности осуществляю коммунальные платежи за электроэнергию, произвожу ремонт квартиры, оплачиваю все имущественные налоги, произвожу за свой счет расходы на содержание имущества, после смерти мужа я также продолжаю владеть имуществом, фактически я приняла наследство. Дети мужа от принятия наследства отказались в мою пользу, заявления об отказе прилагаются. В настоящее время мне необходимо получить свидетельство о праве на наследство, в нотариальную контору для оформления наследства я обратилась, что подтверждает копия справки от нотариуса, но нотариус в выдаче свидетельства отказал по причине того что данное имущество на момент смерти, в собственности моего мужа Пушкарева А.Н. не находилось. Государственная регистрация права истца не совершалась. Иных лиц оспаривающих права истца не имеется. В связи с тем, что я тяжело переживаю потерю мужа, доверяю Гуровой Юлии Юрьевны, проживающей по адресу: 646684 Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Новая 5, квартира 1, предоставлять мои интересы и быть моим представителем во всех инстанциях, согласно прилагаемой доверенности. ПРОШУ: Признать сделку купли продажи по предварительному договору действительной. Установить факт принятия мною наследства, открывшегося после смерти Пушкарева А.Н. Признать меня, Пушкареву Иру Михайловну, собственником квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: 646684 Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Молодежная 11, квартира 1. Включить в наследственную массу квартиру и земельный участок, находящихся по адресу: 646684 Омская область, Большереченский район, село Чебаклы, улица Молодежная 11, квартира 1. ПРИЛОЖЕНИЯ: Копия предварительного договора. Копия доверенности продавца. Копия справки о смерти продавца. Копия свидетельства о смерти покупателя. Копия свидетельства о браке. Копия паспорта заявителя. Копия технического паспорта квартиры. Копия регистрационного удостоверения. Копия свидетельства на право собственности на землю. Копия кадастрового паспорта помещения. Копия кадастрового паспорта земельного участка. Копия справки о совместном проживании. Копия справки об инвентаризационной оценки. Копия справки об обременении. Копия справки о доходах истца. Копии паспорта детей. Копии заявлений детей об отказе от наследства. Копия справки от нотариуса о ведении наследственного дела. Копии свидетельских показаний о передачи денег. Копия доверенности заявителя. Копия паспорта доверенного лица заявителя. Копия квитанции об уплате госпошлины. Пушкарева И.М.