Возможности спасти квартиру и избежать наследства задолженностей по кредиту - рассмотрение дарения жилья и варианты погашения задолженности с банком

Question

У моей мамы кредит на сумму 500.000,00 руб + проценты, она заболела и не может выплачивать кредит, сейчас я оформляю её на инвалидность (возможно 1 группа, она не ходит и руки плохо работают, мы с ней рассматриваем и оформление в дом-интернат) у неё есть в собственности гостинка (единственное жильё), поэтому банк сейчас при жизни мамы не сможет по суду нанести арест на недвижимость, но после смерти мамы мне нет смысла вступать в наследство, т.к. задолженность по кредиту больше стоимости квартиры, может ли мама подарить мне квартиру по договору дарения сейчас, при её жизни, чтобы спасти квартиру и уйти мне от погашения кредитов после её смерти, т.к. я не буду принимать наследство, квартира же будет уже моя? Не смогут ли признать сделку не действительной, ведь видно невооруженным глазом для чего переоформлялась квартира (помимо этой квартиры у меня в собственности имеется 2 2 х комн квартиры)! Мать не может платить по кредиту, т.к пенсия 8,5 тыс. руб, а платеж составляет 25.000,00 руб. Как можно решить вопрос с банком (рассрочка платежа или..., платить ведь всё равно придётся) Подскажите, пожалуйста, что можно сделать!

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

При таких обстоятельствах сделка дарения оспорима.Банк может оспорить ее-видны причины ее совершения В вашей ситуации-лучший выход довести дело до суда На суде можно на основании ст 333ГК РФ снизить проценты неустойку.Затем после вынесения решения можно направить заявление об отсрочке или рассрочке платежей Суд исходя из размера пенсии удовлетворит требование

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

делайте договор дарения сейчас и оформляйте собственность на себя в Росреестре.

Возможности спасти квартиру и избежать наследства задолженностей по кредиту - рассмотрение дарения жилья и варианты погашения задолженности с банком

Похожие вопросы

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

Возможность выписать брата из собственности и передать квартиру сыну - обзор возможных вариантов

Наследственные проблемы - Какие последствия ждут после смерти мамы, взявшей кредит в банке?

Возможно ли отобрать квартиру в счет погашения задолженности по кредиту, если в ней прописаны маленькие дети?

Как избавиться от кредита на покупку квартиры, если необходимо продать жилье?

Сейчас в собственности квартира (залог в банке) и 1 ком.-квартира (не заложена).

Каким образом лучше оформить эту сделку (в финансовом плане) - наследство или дарение?

Возможность досрочной передачи квартиры в наследство - перспективы и ограничения

Почему я не могу просто отдать квартиру банку, т.к. именно она служит обеспечением по ипотечному кредиту?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59