Проблемы с регистрацией права собственности на капитальный гараж по договору о долевом участии - поиск отсутствующих разрешительных документов и требование выполнить условия договора
Вопрос №3635299
из г. Самара
опубликован 27.03.2014, 19:14
опубликован 27.03.2014, 19:14
В 2000 г. приобрел капитальный гараж на основании договора о долевом участии, оплату на основании договора произведена. В настоящее время не могу зарегистрировать право собственности так как застройщик не выполнил условие договора, а именно не передал по акту приема передачи. В тех паспорте пометка самовольная постройка, сроки исковой давности на снос прошли. Договор заключен надлежащем образом, взыскиваю по нему неустойки пени, так как суд не считает его исполненным. Основание для отказа в праве собственности является не предоставление суду разрешения об отводе земельного участка под строительство, ответчик то ли потерял то ли не может найти, не понятно, в признании права собственности не возражает. Подскажите как быть и по какому пути лучше идти дальше? Могу ли я обязать ответчика (застройщика) выполнить условия договора или обязать его восстановить разрешительные документы для строительства если он их потерял?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вадим!
Статья 205. Восстановление срока исковой давности ГК РФ.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Подавайте ходатайство о восстановлении срока. Будут вопросы, пишите.
27.03.2014, 20:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?
Как расторгнуть договор возмездных услуг по регистрации договора участия в долевом строительстве дома и вернуть
Вопрос об условиях дележа недвижимости после развода при наличии предварительного договора долевого участия и основного
Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?
Страхование ответственности застройщика по договору долевого участия и договору участия в долевом строительстве
У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.
Основные отличия между договором долевого участия и куплей-продажей недвижимости и риски при покупке квартиры по
Каковы последствия для моей покупки?
Организацией не были выполнены условия договора долевого участия в строительстве по своевременной сдаче дома в эксплуатацию.
Проблемы с регистрацией договора долевого участия в строительстве - поиск выхода и перспективы судебного решения
Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия.
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?
Регистрация договора долевого участия в Росреестре
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - Как решить конфликт с застройщиком и оформить право собственности на квартиру?
Обязательная регистрация договора долевого участия и процедура регистрации права собственности
Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?
Размер государственной пошлины за регистрацию Договора уступки прав требования по Договору долевого участия в строительстве
Срок регистрации договора уступки прав требования по договору долевого участия при покупке квартиры
Необходимость государственной регистрации договора переуступки прав требования по договору долевого участия в 2008
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут