Проблемы с регистрацией права собственности на капитальный гараж по договору о долевом участии - поиск отсутствующих разрешительных документов и требование выполнить условия договора

Вопрос №3635299 из г. Самара
опубликован 27.03.2014, 19:14

В 2000 г. приобрел капитальный гараж на основании договора о долевом участии, оплату на основании договора произведена. В настоящее время не могу зарегистрировать право собственности так как застройщик не выполнил условие договора, а именно не передал по акту приема передачи. В тех паспорте пометка самовольная постройка, сроки исковой давности на снос прошли. Договор заключен надлежащем образом, взыскиваю по нему неустойки пени, так как суд не считает его исполненным. Основание для отказа в праве собственности является не предоставление суду разрешения об отводе земельного участка под строительство, ответчик то ли потерял то ли не может найти, не понятно, в признании права собственности не возражает. Подскажите как быть и по какому пути лучше идти дальше? Могу ли я обязать ответчика (застройщика) выполнить условия договора или обязать его восстановить разрешительные документы для строительства если он их потерял?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Вадим!

Статья 205. Восстановление срока исковой давности ГК РФ.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Подавайте ходатайство о восстановлении срока. Будут вопросы, пишите.

27.03.2014, 20:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы