Как ускорить и упростить оформление сделки купли-продажи земельного участка с дачей и какие документы могут быть запросом покупателя? Когда происходит передача денежных средств?

Вопрос №3641638 из г. Москва
опубликован 28.03.2014, 16:11

Как быстрее и проще оформить сделку купли-продажи земельного участка с дачей. Свидетельство из Россрееста получаю на днях. Я продаю. Какие документы кроме св-ва может запросить покупатель? В какой момент передаются деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игнатова Мария Сергеевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 35 отзывов

Добрый вечер! На месте покупателя я запросила бы выписку из ЕГРП, чтобы убедится в отсутствии обременний, также при госрегистрации права собственности понадобится письменное согласие супруга. Для того, чтобы обезопасить обе стороны от возможных рисков деньги следует передавать, предварительно в день регистрации договора купли-продажи в присутствии обеих сторон, пересчитав и проверив подлинность, арендовать индивидуальный сейф в банке под условием, что открыть ячейку могут либо две стороны совместно, либо продавец с погашенным свидетельством о праве собственности и договором купли-продажи с печатью Росреестра от такого-то числа. Для сопровождения такой сделки купли-продажи Вам понадобится помощь юриста primelegal.ru. Обращайтесь, будем рады Вам помочь

28.03.2014, 22:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Сосновик Александр Адрианович

Юрист из города Москва, стаж 36 лет

4.6 278 отзывов

Для оформления сделки рекомендую обратиться к профессиональному риэлтору, юристу или нотариусу. Самостоятельно продавать недвижимость - это большие риски. Исходя из вашего вопроса дом на участке у вас не оформлен. Это создаст дополнительные трудности. В любом случае деньги следует положить в ячейку в банке и оформить договор ячейки, в котором оговорить порядок извлечения денег из ячейки.

28.03.2014, 20:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста