Легальность назначения бесплатного сервитута на соседнюю стену участка 14 м и его влияние на ипотечный кредит

Вопрос №3668674 из г. Темрюк
опубликован 01.04.2014, 15:21

У меня фасад участка 14 м соседняя стена на меже. Сосед хочет сервитут 1 м и бесплатно. Законно ли это? Может ли суд назначить бесплатный частный сервитут сервитут и на каких основаниях? Учитывается то что домовладение в ипотечном кредите? СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Частный сервитут это соглашение между собственником земельного участка и лицом, претендующим на право ограниченного пользования чужим земельным участком. Условия о цене. сроке, а также иные условия пользования земельным участком согласовываются между собственником земельного участка и пользователем сервитута. В компетенцию суда не входит способность понудить собственника заключить частный сервитут, в том числе определить цену сервитута.

01.04.2014, 15:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 29 минут

8 800 505-91-11

Незаконно. Если Вы собственник земельного участка частный сервитут будет установлен только возмездный и на тех условиях которые будут Вас устраивать либо в судебном порядке. Следует учесть - что Вашим соседом были нарушены правила застройки участка - Вы вправе требовать устранения препятствий - т.е. сноса строения. Оформление сервитута - это межевание участка необходимого для обслуживания стены дома плюс подход к этому участку......

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Легальность назначения бесплатного сервитута на соседнюю стену участка 14 м и его влияние на ипотечный кредит

Похожие вопросы