LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 02.04.2014, 14:17

Обман застройщика - дополнительные квадратные метры и возможные выходы из ситуации

Вопрос №3677530 из г. Воронеж
опубликован 02.04.2014, 14:17
В декабре 2013 г. заключил договор долевого участия 2-х комнатной квартиры площадью 66,9 м 2 в ЖК, сдача 1 квартал 2015 г., стоимость квартиры оплатил полностью в январе 2014 г., о чем свидетельствует справка о выполнении финансовых обязательств. Спустя 2 месяца на сайте застройщика площади квартир увеличились. Моя квартира увеличилась до 75,2 м 2, т.е. площадь увеличилась на 12% и немного изменилась планировка некоторых помещений. Созвонившись с представителем застройщика и поинтересовавшись из-за чего произошло такое изменение, получил ответ - мы перемерили все квартиры и обнаружили расхождение с первоначально заявленными площадями и после того как дом будет достроен придется доплатить разницу между уже оплаченными и итоговыми м 2. Конечно же на такую доплату я не рассчитывал 8,3 м 2*55000 руб.=456500 руб., причем выясняется это до окончательного обмера БТИ, задолго до сдачи дома. На мой взгляд эта ситуация очень похожа на заранее спланированный обман. В данной ситуации обязан ли я буду оплачивать дополнительные м 2, если да, то могу ли я сейчас расторгнуть договор и имею ли право на компенсацию со стороны застройщика за пользование денежными средствами, которые я уже оплатил. Мне назначили встречу с руководством, на которой предлагают обсудить сложившуюся ситуацию. Хотелось бы узнать у Вас какие выходы из этой ситуации есть у меня, т.к. доплачивать мне будет просто нечем. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, необходимо посмотреть в договоре имеется ли пункт об изменении цены договора при увеличении площади, т. к. законом не предусмотрено изменение цены договора.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

02.04.2014, 16:15
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 311 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских