Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 02.04.2014, 14:17

Обман застройщика - дополнительные квадратные метры и возможные выходы из ситуации

Вопрос №3677530 из г. Воронеж
опубликован 02.04.2014, 14:17
В декабре 2013 г. заключил договор долевого участия 2-х комнатной квартиры площадью 66,9 м 2 в ЖК, сдача 1 квартал 2015 г., стоимость квартиры оплатил полностью в январе 2014 г., о чем свидетельствует справка о выполнении финансовых обязательств. Спустя 2 месяца на сайте застройщика площади квартир увеличились. Моя квартира увеличилась до 75,2 м 2, т.е. площадь увеличилась на 12% и немного изменилась планировка некоторых помещений. Созвонившись с представителем застройщика и поинтересовавшись из-за чего произошло такое изменение, получил ответ - мы перемерили все квартиры и обнаружили расхождение с первоначально заявленными площадями и после того как дом будет достроен придется доплатить разницу между уже оплаченными и итоговыми м 2. Конечно же на такую доплату я не рассчитывал 8,3 м 2*55000 руб.=456500 руб., причем выясняется это до окончательного обмера БТИ, задолго до сдачи дома. На мой взгляд эта ситуация очень похожа на заранее спланированный обман. В данной ситуации обязан ли я буду оплачивать дополнительные м 2, если да, то могу ли я сейчас расторгнуть договор и имею ли право на компенсацию со стороны застройщика за пользование денежными средствами, которые я уже оплатил. Мне назначили встречу с руководством, на которой предлагают обсудить сложившуюся ситуацию. Хотелось бы узнать у Вас какие выходы из этой ситуации есть у меня, т.к. доплачивать мне будет просто нечем. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, необходимо посмотреть в договоре имеется ли пункт об изменении цены договора при увеличении площади, т. к. законом не предусмотрено изменение цены договора.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

02.04.2014, 16:15
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских