Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Людмила

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Москва, 02.04.2014, 21:15

Риски и правомерность предложения риэлтора - подписание предварительного договора с собственником и денежная гарантия

Вопрос №3681452 из г. Москва
опубликован 02.04.2014, 21:15

Вели переговоры с риэлтором продавца о покупке квартиры. Когда дело дошло до предварительного договора, он сказал, что мы будем его подписывать напрямую с собственником, и он хочет, чтоб мы дали 200000. Насколько это правомерно, ведь мы рискуем потерять деньги, если условия договоры не будут выполнены?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36130 отзывов

На мой взгляд - слишком большая сумма, а почему нельзя заключить сразу основной договор? безусловно, риск для вас есть. преддоговор не подлежит госрегистрации.

02.04.2014, 21:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Просят достаточно большую сумму. При авансе обычно передают не больше 50000 рублей.

02.04.2014, 21:18

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Предварительный договор подписывается действительно только непосредственными сторонами, то есть покупателем и продавцом!

А размер аванса может быть разный, но физическим лицам-продавцам в Москве много не дают. Но кое-что зависит и от ситуации.

Желаю удачи.

02.04.2014, 21:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44469 отзывов

Да, рискуете. Пригласите со своей стороны юриста для сопровождения сделки, он отстоит ВАШИ интересы. Когда риэлтору юрист начинает разъяснять неправомерность требований, как правило, риэлтор "сдувается".

На данный момент риэлтор продавца будет отстаивать его, а в первую очередь конечно свои интересы.

03.04.2014, 11:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вы рискуете потерять деньги, если вы не выполнете условия, если продавец не выполнит, то вам вернут сумму в размере 400 000 тыс. руб. заключайте не аванс, а ЗАДАТОК. Возьмите в след раз с собой юриста, чтобы он элементарно доки проверил и сделайте выписку из ЕГРП

03.04.2014, 17:42

Спасибо за ответ! Но если физлицо откажется возвращать деньги, да ещё скажет. что отдало их риэлтору, мы будем судиться с ним до скончания лет?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста