Обязательно ли прибегать к услугам независимого оценщика для формирования цены или можно обойтись без него?
Вопрос №3693071
из г. Москва
опубликован 04.04.2014, 09:43
опубликован 04.04.2014, 09:43
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация.
Срок аренды по договору истёк. Персонал арендатора (иногородняя фирма) уехал и более трёх месяцев не появляется. Оплата аренды так же просрочена более трёх месяцев. На бывшей в аренде территории остались новые строительные материалы арендатора. Руководство арендатора редко отвечает на телефонные звонки, не внятно обещает скоро ВСЁ решить. Письменно извещаю директора, что оставленное по его воле имущество поступает в наше владение в порядке удержания в соответствии со статьей 359 Гражданского кодекса РФ для обеспечения исполнения его обязательств по договору.
В связи с этим возникают вопросы.
1. Нужно ли решение суда для удержания имущества должника в этой ситуации?
2. Нужно ли решение суда на право распоряжаться удерживаемым имуществом путем его продажи если бывший арендатор письменно даст нам такое право?
3. Обязательно ли прибегать к услугам независимого оценщика для формирования цены или можно обойтись без него?
Заранее благодарю за ответ, с уважением, Сергей Александрович.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 936
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Удержание имущества третьего лица арендодателем при съезде арендатора - законно ли это?
Вопрос о правомочности владения имуществом арендатором после истечения срока договора аренды
Незаконное удержание имущества арендатором при наличии долга по аренде и коммунальным платежам
Удержание имущества арендатора - права и действия владельца помещения
Как законно реализовать имущество бывшего арендатора без проведения торгов?
Арендатор не выплачивает арендную плату - как использовать положение об обеспечении обязательств в договоре
Если будет, то как можно будет выйти из данной ситуации?
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Вопросы по удержанию имущества и продаже мебели для компенсации задолженности по аренде - правомерно или противозаконно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут