Я сдал в ФРС договор долевого участия и приемо-передаточный акт для регистрацию права собственности на построенную квартиру.

Вопрос №370191 из г. Псков
опубликован 06.08.2006, 14:25

Я сдал в ФРС договор долевого участия и приемо-передаточный акт для регистрацию права собственности на построенную квартиру. Через несколько дней мне позвонили из ФРС и сообщили, что застройщик не зарегистрировал права на земельный участок, поэтому мне следует написать заявление о приостановлении регистрации. В противном случае в регистрации мне будет отказано. Права ли ФРС?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый г-н Родионов Ю.А.! Предоставленных Вами в ФРС документов недостаточно для регистрации Вашего права собственности на квартиру.Согласно ст.25 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 18.07.2006)

"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Согласно ст.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 № 122-ФЗ

(ред. от 18.07.2006) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Если регистрация не будет приостановлена, то в регистрации права Вам откажут и госпошлину за регистрацию не вернут.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я сдал в ФРС договор долевого участия и приемо-передаточный акт для регистрацию права собственности на построенную квартиру.

Похожие вопросы