Вопрос в следующем: что лучше (выгоднее для меня и для нее) оформить как продажу или дарение этого участка и части дома?
Вопрос №375802
из г. Москва
опубликован 26.08.2006, 00:09
опубликован 26.08.2006, 00:09
У меня такая ситуация: по наследству нам с сестрой от мамы достался дом и земельный участок в деревне (Московская область). Оформили собственность как полагается. На сегодняшний момент дом и земельный участок находится в долевой собственности между нами. Учитывая, что мне эта доля не нужна, а сестра постоянно там живет, я хотела бы ей ее уступить. Вопрос в следующем: что лучше (выгоднее для меня и для нее) оформить как продажу или дарение этого участка и части дома? В какую "копейку" (налог) это может обойтись для меня и для нее? И должны ли мы обязательно составлять договор (купли-продажи или дарения) и заверять у нотариуса?
С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше дарение. Налогов в этом случае не платится. А оформление, в том числе и оплата госпошлины за регистрацию сделки, одинаковы во всех случаях отчуждения (передачи) собственности. Договор составлять должны, у нотариуса можно не заверять, но тогда оформлять в регпалата только вдвоем, а не любой из Вас.
НК РФ.
"
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
26.08.2006, 09:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за разъяснения и совет.Удачи Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить передачу доли в собственности на земельный участок и дом от сестры мужа - через куплю-продажу или дарение
Как оформить договор купли-продажи дома с участком, учитывая незавершенное оформление собственности на участок?
Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок?
Как лучше оформить передачу доли дома родителям - договор дарения или купли-продажи, и как избежать налогов?
Как выгоднее для приобретающих оформить сделку - по договору купли-продажи или по договору дарения.
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка
Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора
Как правильно оформить приобретение половины участка - договором купли-продажи или договором дарения? Чем отличаются эти способы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут