Вопрос в следующем: что лучше (выгоднее для меня и для нее) оформить как продажу или дарение этого участка и части дома?

Вопрос №375802 из г. Москва
опубликован 26.08.2006, 00:09

У меня такая ситуация: по наследству нам с сестрой от мамы достался дом и земельный участок в деревне (Московская область). Оформили собственность как полагается. На сегодняшний момент дом и земельный участок находится в долевой собственности между нами. Учитывая, что мне эта доля не нужна, а сестра постоянно там живет, я хотела бы ей ее уступить. Вопрос в следующем: что лучше (выгоднее для меня и для нее) оформить как продажу или дарение этого участка и части дома? В какую "копейку" (налог) это может обойтись для меня и для нее? И должны ли мы обязательно составлять договор (купли-продажи или дарения) и заверять у нотариуса? С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68160 отзывов

Лучше дарение. Налогов в этом случае не платится. А оформление, в том числе и оплата госпошлины за регистрацию сделки, одинаковы во всех случаях отчуждения (передачи) собственности. Договор составлять должны, у нотариуса можно не заверять, но тогда оформлять в регпалата только вдвоем, а не любой из Вас.

НК РФ.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос в следующем: что лучше (выгоднее для меня и для нее) оформить как продажу или дарение этого участка и части дома?

Похожие вопросы