Проблема с нанимателем - как решить ситуацию с незаконным проживанием в собственной квартире?

Вопрос №3774022 из г. Москва
опубликован 15.04.2014, 12:20

Question

Я в качестве собственника сдала по договору найма ровно на месяц только в пользование квартиру, где оговорено обязательство на следующий день по окончании договора освободить квартиру. В настоящее время бывший наниматель проживает в моей квартире незаконно (без оснований) и сообщил мне, что не собирается освобождать мою собственную квартиру, в связи с тем, что якобы закон на его стороне, т.к. у него и его жены двое несовершеннолетних детей, одному из которых 2 года и он будет жить в моей квартире до исполнения ребенку 3 лет.
 Подскажите пожалуйста, что мне делать и можно ли считать его действия рейдерским захватом?

Меркулов Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена Ивановна, Вам наниматель говорит полную чушь! Если Вы заключили договор найма сроком на один месяц и требуете освободить жилье по истечение договора, то наниматель обязан ее освободить! Однако, если у Вас существовали договорные отношения, то это в любом случае не самозахват и выселять придется по решению суда с помощью судебных приставов. При этом Вы вправе потребовать выплаты Вам неустойки и судебных издержек за незаконное нахождение в квартире и отказ выселяться в добровольном порядке. Нужна будет помощь - обращайтесь, помогу! Удачи!

Удалено · Answer

Елена Ивановна, его действия незаконны, обратитесь в полицию, но если после проведения беседы жильцы откажутся освободить квартиру, сотрудники полиции силой выселять не имеют права. Вам разъяснят о том, что Вы для разрешения данного спора вправе обратиться в суд. Необходима помощь, обращайтесь.

15.04.2014, 12:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Здравствуйте. Обращайтесь в суд и выселяйте его.

Проблема с нанимателем - как решить ситуацию с незаконным проживанием в собственной квартире?

Похожие вопросы

Незаконное проживание и отказ освободить квартиру - как защитить свои права и рассмотреть возможность рейдерского захвата

5-го числа этого месяца устно сообщил нанимателю, что расторгаю договор и предлагаю освободить квартиру до 31 числа этого месяца.

Как освободить квартиру от нанимателя до истечения срока договора найма?

Кто может выступать в качестве нанимателя при переоформлении договора соц. найма после смерти оригинального нанимателя?

Каков порядок действий в данной ситуации?

Неизвестный человек сдал мою квартиру как собственник - что делать?

Как вернуть прописку ребенку в квартире по договору соц. найма после развода и смерти бывших родителей?

Спор о неуплате и нарушении условий договора найма - возможность расторжения договора без суда и выселение нанимателя

Как выселить посторонних жильцов после истечения срока договора - законные действия полиции или суд?

Неуплата арендной платы и отсутствие контакта - что делать и куда обратиться для выселения нанимателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59