Как оформить получение задатка при продаже автомобиля и избежать возврата, если покупатель передумает - грамотный бланк для расписки.

ГК РФ

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного "пунктом 2" настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения "(статья 416)" задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Согласно ст.380, 381 ГК РФ составляйте соглашение

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 380]

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Это можно сделать в простой письменной форме, важно все данные указать точно.

Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного "пунктом 2" настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Расписка о получении задатка должна содержать:

наименование документа: «Расписка о передаче задатка по договору от «_» __20__года»;

дату и место (город) составления;

полные паспортные данные сторон с указанием их роли в сделке (например, Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения, паспорт 0000 № 00000, выдан УВД города Иваново, 00.00.0000 года, зарегистрированный по адресу г. Иваново, улица Ивановская, д.1, кв.1, именуемый в последующем «Продавец»);

указание на характер передаваемых средств (в тексте обязательно необходимо прописать, что сумма является задатком);

указание о размере задатка и валюте, в которой он передан (в тексте можно указывать любую валюту, но вместе с ее рублевым эквивалентом);

ссылка на договор, к которому прикладывается расписка.

подпись стороны, принявшей средства.

При передаче денег должны присутствовать свидетели.

Образец:

Расписка о получении задатка

г. Москва «__» __________ 201_ года

Я, _________________________________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____

(фамилия, имя, отчество полностью)

_________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), получил_ от: __________________________________________________________, паспорт гражданина РФ

(фамилия, имя, отчество полностью)

____ ____ ____________, выдан ОВД «_________________» города __________ «__» __________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрирован__ по адресу: город ___________, улица ____________, дом ____ (___________________), квартира ______ (_____________), задаток в размере __________ (___________________________) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от «__» __________ 201_ года:

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____,

находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________).

Полученные денежные средства в размере __________ (__________________________________)

(сумма цифрами) (сумма прописью)

рублей мной пересчитаны. Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.

(сумма цифрами) (сумма прописью) (фамилия, инициалы)

____________________ (_____________________________________________________)

(подпись) (фамилия, имя, отчество полностью)

Расписка не будет служить основанием для не возврата Вами денег. Единственное основание для применения положений о задатке заключение основного договора купли продажи, а в обеспечение этого договора достаточно краткой расписки в получении задатка.

При отсутствии указанного договора деньги Вам придется вернуть!

Берите задаток и не пишите расписок.

Илья Александрович, здравствуйте! Что такое задаток: это мера обеспечения денежных обязательств. А денежные обязательства, если говорить о договорах купли-продажи, возникает только из заключенного договора купли-продажи. Договор купли-продажи авто считается заключенным с момента его подписания. ДО этого он не заключен, соответственно, говорить о задатке невозможно. Все переданные денежные средства, даже если их назвали задатком, таковым не являются. И их необходимо вернуть в полном объеме. И не важно, кто и по какой причине сорвал сделку...

Я считаю, что в указанном случае, можно заключить (подписать) сам договор купли-продажи, но в нем прописать, когда именно должны быть переданы авто и деньги. Или пусть авто находится в залоге у продавца до полной оплаты..

Обратитесь к юристу на месте, чтобы определить, как лучше оформить сделку.

С уважением,

Харченко О.В.

Илья Александрович, вот что нужно вам сделать:

Заключить предварительный договор купли -продажи автомобиля с обеспечением задатком. Предмет такого договора: обязанность продавца в будущем продать , а покупателя- купить автомобиль. Указывайте согласованную цену.

Обязательно укажите срок, до которого вы взаимно обязуетесь заключить основной договор купли-продажи.

И самое главное, в чем и заключается ваш вопрос:

Если покупатель будет уклоняться от заключения основного договора, и вы поймете, что основной договор может быть не заключен, ОБЯЗАТЕЛЬНО перед истечением срока, направьте покупателю письмо с просьбой заключить основной договор, можете даже приложить проект основного договора купли-продажи. В противном случае, он сможет взыскать с вас сумму задатка в судебном порядке.