Нарушение прав несовершеннолетних - восстановление доли в приватизированной квартире через суд

Вопрос №3880768 из г. Кириши
опубликован 30.04.2014, 13:13

Question

Мать моего мужа в 1991 году получила 3 комн. Квартиру (стояла на очереди), семья тогда состояла из матери, отца и троих детей, спустя пару лет квартира была приватизирована только на нее, хотя ни муж, ни дети (все несовершеннолетние) отказ никакой не писали, т.е. она каким-то образом оказалась единоличным собственником квартиры, а отец и дети только прописаны в квартире. Никто из них об этом не знал, всегда считая что у всех по 1/5 доли, в документы никто и не подумал заглядывать. Мой муж 2 года назад выписался из той квартиры, теперь вот свекровь умерла, ею написано завещание в пользу одного младшего сына, прописаны там сейчас отец и двое братьев. По поводу отсутствия доли узнали только что. Что можно предпринять? Можно ли признать сделку приватизации частично недействительной и восстановить справедливость на 1/5 долю, т.к. были нарушены права несовершеннолетних? Но прошло уже много лет, есть ли здесь срок исковой давности?

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Если права несовершеннолетнего были нарушены при приватизации, то он, достигнув совершеннолетия вправе признать сделку частично недействительной. Срок исковой давности на данные правоотношения распространяется. До 1994 года детей в договор приватизации ошибочно не включали. Основания для признания сделки недействительной в таком случае есть. Но Вы безнадежно пропустили срок исковой давности, поэтому, думаю, судебной перспективы нет.

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Ольга, в каком году состоялась приватизация квартиры? Дело в том, что срок исковой давности по данной категории дел составляет 3 года со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Калинина Ольга Геннадьевна · Answer

Добрый день!
Меня также волнует вопрос, а зачем Ваш супруг снялся с рег. учета в этой квартире???
Попробовать можно оспорить эту сделку.но это будет непросто, потребуется помощь адвоката в данном деле.

Нарушение прав несовершеннолетних - восстановление доли в приватизированной квартире через суд

Похожие вопросы

Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность

Правовые аспекты приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних - возможности и сроки расторжения сделки

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Кто является собственником квартиры после смерти свекрови - ситуация с разводом и включением детей в приватизацию

Несовершеннолетним лишены долей при продаже приватизированной квартиры - есть ли сроки давности для обращения в суд?

Возможна ли доля детей в квартире свекрови, если они уже получили наследство у моих родителей?

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Возможно ли отменить приватизацию квартиры, оформленную на одного из супругов без учета прав остальных членов семьи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59