Проблемы собственности - Возможна ли передача прав на дом бывшим владельцам и переоформление закладной?

Вопрос №3905837 из г. Волгоград
опубликован 05.05.2014, 19:33

Человек приобрел в 2012 году право собственности на дом с обременением (ипотека). В данном доме остались прописаны все члены семьи бывших собственников (по договору). Все пенсионеры. Другого жилья не имеют. Человек просрочил платежи по ипотеке, не сообщил банку о проживающих. В 2012 году занял у бывших собственников деньги на развитие бизнеса (по договору.) В 2014 году срок договора истекает. Денег у него нет. Возможна ли передача прав собственности бывшим владельцам. Раздел дома с признанием права собственности третьих лиц. Переоформление закладной. Такая возможность у него есть.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Нет такой возможности. В данном случае возникает два самостоятельных правоотношения:

1. Банк за нарушение условий договора обратит взыскание на квартиру (и принудительно выселит всех пенсионеров)

2. Бывшие собственники могут взыскать сумму долга (по-договору) в судебном порядке с гражданина, о котором весь рассказ.

Что касается недействительности сделки, то по указанным основаниям таковой её признать не получится. Для подробного разбора Вашей ситуации можете записаться на очную консультацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

05.05.2014, 20:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация