Покупка квартиры с приватизацией за недействительной сделкой - какие риски и как перестраховаться

Вопрос №3934442 из г. Москва
опубликован 10.05.2014, 14:46

Покупаем квартиру, приватизация была в 2013 году (менее 3 х лет), 7 собственников, из них 3 несовершеннолетние. Документы будут проверены опекой. Договор будет со всеми собственниками (за детей - родители). Собственники покупают себе новую кв на всех членов минус 1 взрослый (отселяется). Кажется, та кв, которую они покупают, тоже менее 3 х лет. Вроде, все прозрачно. Сумму в ДКП просят указать 1 млн. Нравится квартира и цена. Господа профессионалы, посоветуйте, надо ли перестраховываться в такой ситуации? Какие могут всплыть риски того, что сделку признают недействительной и мы возместим только 1 млн? реальная стоимость 14 млн.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Оксана, добрый день!

Я вижу риск только в цене договора. Сейчас обязательная регистрация договора не требуется, только регистрация перехода права собственности. Заключите 1 Договор на сумму 1 000 000 и дополнительное соглашение на оставшуюся сумму.

Всего доброго,

10.05.2014, 14:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Надо ли перестраховываться в такой ситуации?Надо иначе в суде даже не докажете, что получили больше 1 млн. Удачи

10.05.2014, 14:50

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, у вас может возникнуть риск, что сделку признают не действительной либо приостановить регистрацию и т.д. и в таком случае по суду вам возместят сумму указанную в договоре.Поэтому указывайте реальную сумму и не рискуйте.

10.05.2014, 14:52

Спросить юриста