Безопасность покупки дачи в СНТ в Московской области - право собственности через дарение и меры против возможных рисков
Вопрос №3936208
из г. Москва
опубликован 10.05.2014, 22:31
опубликован 10.05.2014, 22:31
Мы покупаем дачу в СНТ в Московской обл, в Чеховском районе.
И на землю, и на жилое строение есть документы о праве собственности. Но в документах о регистрации праве собственности в графе основания стоит обоснование: договор о дарении. Насколько для меня безопасно покупать недвижимость, которая была подарена? И что мне нужно, чтобы не возникло никаких Подводных камней?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарение это такая же сделка, как и договор купли-продажи, на основании которых возникает право собственности. Сам по себе вид сделки не несет рисков для приобретателя (для Вас). Оспаривать можно оба договора по одинаковым основаниям. Посмотрите, когда дарение совершено. Может быть сроки давности уже прошли. Проверьте правоспособность продавца, правоустанавливающие (договор) и правоподтверждающие (свидетельство) документы. Запросите в Росреестре справку на объекты на предмет арестов. Это минимум, который достаточен для безопасности.
10.05.2014, 22:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Само дарение - сделка, которую как и другие сделки можно оспорить при наличии оснований и при соблюдении сроков. Поэтому нужно взять документы, чтобы видеть как и когда возникло право и далее консультироваться
10.05.2014, 22:35
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление имущественных вопросов после развода
Как узаконить строение на дачном участке, если имеется свидетельство о праве собственности только на землю?
Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору?
Расторжение договора дарения после продажи дачи - юридические последствия для покупателя
Потерянные документы от дачи - как восстановить технический паспорт дома и кадастровую книгу
Нужно ли составлять акт о ликвидации старого жилого строения и регистрировать новое в СНТ
Необходимость свидетельств о праве собственности на строения при покупке дачи в СНТ и риски для покупателя
Вопрос оформления документов на дачу в СНТ - один договор на все объекты или отдельный на каждый?
Какие документы нужно предоставить для государственной регистрации права собственности на недвижимость и возможность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут