И сколько времени действительно уведомление о продаже, если я его посылала более года назад?

Вопрос №395568 из г. Москва
опубликован 01.11.2006, 14:13

Хочу продать свою 1/2 долю 3-х ком. приватиз. Квартиры. Второй собственник извещен и отказывается купить, никак не идет на контакт и будет препятствовать. На руках только свидетельство о гос. рег. и ни каких решений суда о разделении долей и о добровольной договаренности пользования нет. Действительно ли, что без этого решения суда об определении пользования долей я не могу продать долю? Как суд может поделить три комнаты между двумя собственниками - значит один из собственников будет ущемлен? Может ли суд принудить через приставов (или другим каким методом) разменять квартиру? И сколько времени действительно уведомление о продаже, если я его посылала более года назад? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыльцов Андрей Михайлович

Юрист Москва, стаж 9 лет

6 отзывов

Добрый день, Ольга. Определение порядка пользования квартирой и продажа доли это разные вещи. Продать свою долю в квартире Вы можете и без определения порядка пользования. Вопрос только в том, что у Ваших покупателей, т.е. новых сособственников может возникнуть проблема со старыми сособственниками, а после продажи будет ли это Вас интересовать. По поводу уведомления, не очень понятно. Что бы сособственник не имел возможности оспорить сделку по продаже доли, у Вас должен быть документ с предложением продажи отметка на нем сособственника о том, чито он отказывается покупать, либо почтовый документ, о том что сособственник предложение о продаже получил. По истечении месяца с даты получения сособственником этого предложения Вы можете продавать свою долю.

01.11.2006, 17:00

Большое спасибо за ответ. Все очень понятно. Теперь только нужно донести это до агентов по недвижимости. Не однократно отвечали, что нужно выделять долю или определять порядок пользования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И сколько времени действительно уведомление о продаже, если я его посылала более года назад?

Похожие вопросы