Договор купли-продажи дома с выплатой неравными ежемесячными платежами и условиями проживания для продавцов - анализ его законности и возможности регистрации права собственности без передаточного акта
Вопрос №3957909
из г. Железнодорожный
опубликован 14.05.2014, 09:58
опубликован 14.05.2014, 09:58
Составлен договор купли продажи дома с земельным участком, по которому мы должны выплатить продавцу часть суммы (примерно 1/3) в момент подписания договора. Остальные деньги будут выплачиваться ежемесячно неравными платежами с тем условием, что вся сумма полностью будет выплачена не позднее 12 мес после регистрации права собственности на нас. По договору эти 12 месяцев продавцы будут проживать в доме и освободят его только после выплаты нами всей суммы по договору (коммун. Платежи за этот период платят они). Соответственно, акт-приёма передачи мы подпишем только после выплаты всей суммы и освобождения дома бывшими собственниками.
Вопрос: Правомерен ли такой договор (нам его составил юрист)? Зарегистрируют ли право собственности по такому договору БЕЗ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зарегистрируют скорей всего (правовая экспертиза договора - платная услуга при очной консультации), но у вас могут быть сложности с получением денег. а собственности уже не будет....Нужно было продумать иную гарантию.
14.05.2014, 10:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность зарегистрировать переход права собственности на покупателя по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Сомнения в правильности пунктов договора купли-продажи дома и земельного участка и возможность регистрации собственности
Возможность отмены договора купли-продажи с рассрочкой - как обезопасить себя при покупке дома с земельным участком
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Возможно ли включить условие о рассрочке платежа при продаже доли в квартире и получении свидетельства о праве собственности?
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут