Договор купли-продажи дома с выплатой неравными ежемесячными платежами и условиями проживания для продавцов - анализ его законности и возможности регистрации права собственности без передаточного акта
Вопрос №3957909
из г. Железнодорожный
опубликован 14.05.2014, 09:58
опубликован 14.05.2014, 09:58
Составлен договор купли продажи дома с земельным участком, по которому мы должны выплатить продавцу часть суммы (примерно 1/3) в момент подписания договора. Остальные деньги будут выплачиваться ежемесячно неравными платежами с тем условием, что вся сумма полностью будет выплачена не позднее 12 мес после регистрации права собственности на нас. По договору эти 12 месяцев продавцы будут проживать в доме и освободят его только после выплаты нами всей суммы по договору (коммун. Платежи за этот период платят они). Соответственно, акт-приёма передачи мы подпишем только после выплаты всей суммы и освобождения дома бывшими собственниками.
Вопрос: Правомерен ли такой договор (нам его составил юрист)? Зарегистрируют ли право собственности по такому договору БЕЗ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зарегистрируют скорей всего (правовая экспертиза договора - платная услуга при очной консультации), но у вас могут быть сложности с получением денег. а собственности уже не будет....Нужно было продумать иную гарантию.
14.05.2014, 10:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность зарегистрировать переход права собственности на покупателя по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Сомнения в правильности пунктов договора купли-продажи дома и земельного участка и возможность регистрации собственности
Возможность отмены договора купли-продажи с рассрочкой - как обезопасить себя при покупке дома с земельным участком
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Возможно ли включить условие о рассрочке платежа при продаже доли в квартире и получении свидетельства о праве собственности?
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут