Обремененный земельный участок для ИЖС - законность предоставления и возможные препятствия

Законно ли предоставление земельного участка под ИЖС по областному закону №105-Оз с обременением? Получили участок как многодетная семья

Светлана Викторовна, если вам не подходит этот участок. имеете полное право от него отказаться.

Полагаю, что необходимо оспаривать незаконные действия администрации по выделению Вам участка, на котором Вы не сможете проживать и тем паче построить дом.

1. Собственник может предоставлять своё имущество, в т. ч. землю, с любым обременением - Ваше право отказаться и требовать иного.

2. Возможны проблемы с получением разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) - смотря какое напряжение у ВЛЭП, от него зависит охранная зона, где нельзя возводить строения.

3. Нужно смотреть договор аренды - там указаны условия. Если не указаны, то арендатор несёт затраты на межевание согласно Земельного кодекса РФ ("Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе").

Здравствуйте! Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

предоставлен свободным от прав третьих лиц. В Вашем случае земельный участок должен быть предоставлен свободным от прав третьих лиц

1. Имеют

2. Сложно сказать, для начала получайте градплан и пишите заявление о выдаче разрешения на строительство.

3. Не путайте топографическую съемку и кадастровую. Вам должны были передать уже размежеванный участок.

У меня сейчас будет похожее судебное дело, но еще интереснее - человек купил участок, никаких обременений, документы в порядке. Вдруг через год выясняется, что там тоже такая охранная зона ЛЭП. Это Ломоносовский район.