Обремененный земельный участок для ИЖС - законность предоставления и возможные препятствия

199₽ VIP

Законно ли предоставление земельного участка под ИЖС по областному закону №105-Оз с обременением? Получили участок как многодетная семья

Светлана Викторовна, если вам не подходит этот участок. имеете полное право от него отказаться.

1. В законе нет запрета.

2.Нет не будет.

3Если вы имеет в виду кадастровую съемку, то собственник . то есть местная власть.От соседей не надо ничего узнавать. Они не тот источник информации.Потребуйте кадастровый паспорт , выписку из ЕГРПН и узнайте размер и границы

Полагаю, что необходимо оспаривать незаконные действия администрации по выделению Вам участка, на котором Вы не сможете проживать и тем паче построить дом.

1. Собственник может предоставлять своё имущество, в т. ч. землю, с любым обременением - Ваше право отказаться и требовать иного.

2. Возможны проблемы с получением разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) - смотря какое напряжение у ВЛЭП, от него зависит охранная зона, где нельзя возводить строения.

3. Нужно смотреть договор аренды - там указаны условия. Если не указаны, то арендатор несёт затраты на межевание согласно Земельного кодекса РФ ("Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе").

Здравствуйте! Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

предоставлен свободным от прав третьих лиц. В Вашем случае земельный участок должен быть предоставлен свободным от прав третьих лиц

1. Имеют

2. Сложно сказать, для начала получайте градплан и пишите заявление о выдаче разрешения на строительство.

3. Не путайте топографическую съемку и кадастровую. Вам должны были передать уже размежеванный участок.

У меня сейчас будет похожее судебное дело, но еще интереснее - человек купил участок, никаких обременений, документы в порядке. Вдруг через год выясняется, что там тоже такая охранная зона ЛЭП. Это Ломоносовский район.