Как защитить право на доли в квартире от продажи и выписаться без воздействия на прописанных лиц?
Вопрос №3994061
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2014, 12:37
опубликован 20.05.2014, 12:37
Ситуация: есть квартира, приватизированная в равных долях на родителей и 2-х дочерей (меня и сестру). В квартире на постоянной основе зарегистрированы все собственники и моя дочка. В настоящее время мама требует от дочерей передать ей права собственности на доли, принадлежащие сейчас мне и сестре. Мы очень боимся, что после получения в собственность всей квартиры, она может быть продана. Папа пьет, и заполучить его долю в квартире маме особого труда не составит.
Вопрос 1: можно ли как-то так передать право собственности, чтобы мама не могла продать квартиру?
Вопрос 2: могу ли я оттуда выписать, при этом оставив прописанной свою дочку, или ее автоматически вслед за мной тоже выпишут?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. нет, нельзя, поскольку новый собственник будет обладать правомочием по распоряжению (продаже/дарению/завещанию) имуществом;
2. дети проживают по месту жительства своих родителей, т.е. с мамой или папой.
20.05.2014, 12:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не можете так передать. Она сможет продать (ст. 209 ГК РФ). Не передавайте просто и проблем не будет.
20.05.2014, 12:39
Если не хотите остаться без жилья - не нужно отказываться от вашего законного права на жилье.
20.05.2014, 14:27
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как мне передать маме мою долю (3/4 части), чтоб папа не имел права?
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Вопрос продажи 3-х комнатной квартиры без согласия сестры, имеющей несовершеннолетнего ребенка, прописанного в ней
На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации
Если мама завещает ей все свое имущество, в т.ч. и квартиру, может ли сестра выселить меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут