Как прояснить ответственность и возмещение ущерба по протечке в квартире, находящейся в стадии ремонта?

Вопрос №4003626 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2014, 13:56

Интересует вопрос: в квартире, в которой мы еще не живем, находится в стадии ремонта, потек змеевик в ванной (в теле змеевика появился свич, проржавел участок трубы и начала протекать вода). естественно немного подтопили соседей. Была комиссия от УК, которая составила акт, который мы пока не видели, но нам уже дали понять что мы должны будем покрасить потолок за свой счет. Возникает вопрос: с чего вдруг?

Мы в квартире не живем, трубы никакие не трогали, змеевик как висел старый так и висит. Ранее, по суду, УК должна была заменить трубы на полипропиленовые, но они заменили только стояк, а все остальные трубы остались металлическими.

Подскажите пожалуйста, дайте разъяснения, кто должен отвечать за протечки и кто должен возмещать ущерб соседям? Соседи еще не начали ремонт, квартира у них застрахована.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Собственник несет бремя содержания своего имущества . Вы обязаны заботиться о его сохранности и работоспособности. Если оборудование вышло из стоя, то обязаны были заменить его. УК меняет только трубы общедомового имущества

так что вы отвечаете за протечки и возмещаете ущерб

21.05.2014, 14:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 5418 отзывов

Если вы являетесь собственниками данной квартиры, то вы и отвечаете за целостность сантехнического оборудования в этой квартире. При этом абсолютно не имеет значения живете вы там или нет. Управляющая компания не обязана вам менять змеевик в ванной. Это зона вашей ответственности.

21.05.2014, 14:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста