Кто должен возместить ущерб в результате аварии с змеевиком в квартире - собственники или управляющая компания?
опубликован 22.05.2014, 10:00
Интересует вопрос: в нашей квартире потек змеевик в ванной (в теле змеевика появился свич, проржавел участок трубы). естественно немного подтопили соседей. Была комиссия от УК, которая составила акт, который мы пока не видели, но нам уже дали понять что МЫ должны будем покрасить потолок соседям за СВОЙ счет. Возникает вопрос: действительно ли мы должны за свой счет возмещать ущерб? Согласно постановлению № 491, змеевики являются общедомовым имуществом, наряду с другими отопительными элементами в квартире, и в случае если, происходят аварии такого рода, то ответственность за поставленные полотенцесушители застройщиком несет УК, а не собвственники. Спасибо.
Если перед змеевиком либо на входе трубы в квартиру есть точка отключения (перемычка/кран), то УК права. Если нет - можно и поругаться. В любом случае, выбор ответчика в суде лежит на подтопленных соседях
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Если "змеевик" снабжён ПЕРЕМЫЧКОЙ и кранами, позволяющими отключить его БЕЗ ОТКЛЮЧЕНИЯ всего стояка, то это частная собственность собственника квартиры.
Если таких устройств нет, то это ОИ МКД.
Так решил ВС РФ.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Срочные меры - утечка змеевика в ванной дома ТСЖ требует вмешательства
Купила квартиру с капитальным ремонтом, но обнаружила свищ на змеевике - обязаны ли ДУ заменить и оплатить?
Ответственность за затопление соседей из-за прорвавшегося змеевика отопления в ванной квартиры без отключающих устройств
Какие последствия это может иметь?\n4) Могу ли я тр
Ответственность за прорыв змеевика отопления в ванной и нанесенные повреждения соседям
Ответственность за прорыв змеевика отопления в новых домах без отключающих устройств
Кто несет ответственность за затопление при прорыве змеевика?
Кто должен оплатить переделку подводки после выявления недостатков в новостройке?
Прорвало змеевик отопления в ванной - кто несет ответственность и как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут