Может ли он без согласия сестры подарить, если да, то надо ли ее уведомлять о совершаемой сделке.

Вопрос №40131 из г. Пермь
опубликован 25.05.2002, 20:15

У моего отца есть частный дом в совместной собственности с родной сестрой. Может ли он без согласия сестры подарить, если да, то надо ли ее уведомлять о совершаемой сделке.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Виталий! Если доля отца в общей совместной собственности на дом не определена, то сначала необходимо её определить путём подписания с сестрой соглашения у нотариуса, либо в судебном порядке(если сестра не согласна подписать соглашение). Затем, без уведомления сестры о сделке, можно подарить свою долю любому лицу по выбору дарителя. Однако если сестра будет располагать доказательствами того, что договор дарения носит возмездный характер, то её право преимущественной покупки доли дома(если в доме определены доли в праве собственности, но не произведён реальный раздел самого домовладения)она может считать нарушенным и требовать признания сделки недействительной по основанию её возмездности. Если же не только определить доли в праве собственности на домовладение, но и произвести его реальный раздел, то сама сестра не сможет оспорить ни дарение, ни куплю-продажу без предварительного её извещения о продаже. Имея доказательства возмездности дарения сестра только может просить прокурора оспорить сделку дарения по мотиву возмездности или по причине того, что в момент её подписания стороны не отдавали отчёт своим действиям и не могли ими руководить по состоянию здоровья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли он без согласия сестры подарить, если да, то надо ли ее уведомлять о совершаемой сделке.

Похожие вопросы