Как провести ремонт дома в общей долевой собственности без согласия одного из собственников?

Вопрос №4039358 из г. Рязань
опубликован 26.05.2014, 21:08

У меня в деревне есть дом, который оформлен на двух хозяев (в общей долевой собственности). Дом находится в плохом состоянии. Второй собственник против ремонта дома. Прекратить долевую собственность практически невозможно, так как нет изолированных помещений. Как мне осуществить ремонт, чтобы дом совсем не развалился?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Для начала вам следует передать ему ваши намерения в письменной форме либо лично, либо заказным письмом с уведомлением, если не будет принимать от вас письма. В своем обращении к соседу вы указываете следующие основания (я не дают текст, я дам вам нормы, на которые вы можете опираться):

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пишите ему письмо, передаете или отправляете, намекните, что вы получили консультацию у юриста и если ответа от соседа не последует в разумный срок, можете решить ваш спор через суд. Суд может обязать его провести ремонт дома либо возместить вам расходы, если вы начтене/сделаете ремонт самостоятельно.

Хочу вас предупредить, что если ваш сосед такой "трудный", то вам нужно будет, скорее всего, обосновывать каждую статью расходов на ремонт.

27.05.2014, 03:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов