Вот моя ситуация: Я являюсь совладельцем 1/2 доли в 1-комнатной квартире, Всего 2 собственника.

Вопрос №405583 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2006, 12:13

Вот моя ситуация: Я являюсь совладельцем 1/2 доли в 1-комнатной квартире, Всего 2 собственника. В квартире никто не прописан. Хочу выкупить у второго собственника его долю, мы на словах с ним договорились о цене и примерных сроках. Но зная его ненадежность, хотела бы зафиксировать соглашение на бумаге (чтобы я не зря брала кредит на выкуп доли), Подскажите можно ли оформить наше Соглашение у нотариуса с фиксированием срока и цены выкупа доли? Можно ли будет при отказе второго собственника продавать свою долю (если вдруг передумает) с данным документом обратиться в суд и через суд обязать его продать эту долю мне на условиях Соглашения? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Александра.

Уведомление о предстоящей продаже доли квартиры оформляется в письменной форме, по желанию сторон оно удостоверяется нотариально и отправляется в адрес сособственника квартиры нотариусом.

Аналогичную форму может иметь и согласие или отказ от права преимущественной покупки доли квартиры

Если сособственник согласен на совершение сделки, Вы можете зафиксировать её существенные условия в договоре предварительной купли-продажи доли квартиры (ст. 429 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ: "Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

06.12.2006, 12:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вот моя ситуация: Я являюсь совладельцем 1/2 доли в 1-комнатной квартире, Всего 2 собственника.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы