Продажа доли в двухкомнатной квартире после развода - возможность продать комнату и создание отдельных лицевых счетов
Вопрос №4059968
из г. Подольск
опубликован 29.05.2014, 09:43
опубликован 29.05.2014, 09:43
Мы с супругом развелись, у нас 2-х комнатная квартира, мы два собственника, я хочу продать свою долю, можно ли мне продать комнату и сделать разные лицевые счета (сделать как коммунальную?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Альфия.
Вы, конечно, можете определить порядок оплаты коммунальных услуг, но это не будет означать раздел лицевых счетов. Квартира все равно останется в долевой собственности, но не станет коммунальной. Вы можете также в судебном порядке закрепить за собой в пользование комнату, но это опять же не будет означать, что Вы стали собственником комнаты, а не доли. В свидетельстве о гос. регистрации права все равно будет значиться доля.
Продать долю Вы можете по цене меньшей комнаты с соблюдением преимущественного права выкупа бывшим мужем.
29.05.2014, 09:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Невозможно по ныне действующему жилищному кодексу. Так и продавайте, как долю. Если супруг на продажу квартиры не согласен
29.05.2014, 09:47
комнату продать вы не можете - вы можете продать долю, а новый собственник вправе определять с вашим мужем порядок пользования квартирой - сначала предложите долю мужу
29.05.2014, 09:47
С 2005 г разделить лицевые счете нельзя. Поэтому продавайте долю либо по соглашению сторон всю квартиру. Если нужна помощь в сопровождени,обращайтесь.
29.05.2014, 12:24
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как объединить два лицевых счёта в один для мужа и жены с двумя комнатами?
Как поделить квартиру с равными долями и разной площадью комнат, если один из собственников не согласен на продажу?
Скажите два собственника разделили квартиру пополам по долям.
Продажа двух натуральных долей в квартире - нужны ли официальные уведомления и можно ли заключить один договор?
Продажа коммунальной квартиры - хозяин хочет разделить счета и продать свою комнату постороннему лицу
Скажите, пожалуйста, если в трех комн.
Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.
А если он откажется разделять лицевые счета, то платить по прежнему должны два других "козла отпущения"?
Как объединить два лицевых счета на комнаты в один - проблема с 4-х комнатной квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут