Обязанность заключить договор на эксплуатацию при участии в долевом строительстве - налагаемая услуга или собственное право?
Вопрос №4071333
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2014, 15:14
опубликован 30.05.2014, 15:14
Интересует следующий вопрос.
Обязаны ли мы (участники долевого строительства) соглашаться на пункт в договоре участия в долевом строительстве, о том что мы обязуюсь заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры в срок с момента завершения строительства Объекта до момента подписания акта приема-передачи Квартиры.
Или нет прямой обязанности и это навязанная услуга?
Имеем ли мы право организовать ТСЖ и управлять самостоятельно?
Нужна ли эксплуатирующая организация в процессе ввода дома в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До подписания ВАми акта о передаче квартиры, за все услуги и договора отвечает Застройщик, если Вы подпишите до акта приемки такой пункт договора, то будете нести расходы на содержание до подписания акта, что противоречит законодательству ФЗ 214 ДДУ, не советую. ТСЖ имеете право организовать с момента регистрации ДДУ и получения квартиры на основании акта передачи. Вопросы касающиеся эксплуатирующих организаций должны разрешаться Застройщиком до момента передачи Вам квартиры, то есть до подписания сторонами акта передачи жилья. Удачи.
30.05.2014, 16:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.5
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовая законность пунктов договора долевого строительства и возможность их изменения
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Риски и возможная потеря денег и квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве\n2.
Неясность пункта в договоре о долевом строительстве относительно сроков передачи объекта и начисления неустойки
Можно ли взыскать неустойку по 214-фз за просрочку передачи квартиры в долевом строительстве?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут