Обязанность заключить договор на эксплуатацию при участии в долевом строительстве - налагаемая услуга или собственное право?
Вопрос №4071333
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2014, 15:14
опубликован 30.05.2014, 15:14
Интересует следующий вопрос.
Обязаны ли мы (участники долевого строительства) соглашаться на пункт в договоре участия в долевом строительстве, о том что мы обязуюсь заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры в срок с момента завершения строительства Объекта до момента подписания акта приема-передачи Квартиры.
Или нет прямой обязанности и это навязанная услуга?
Имеем ли мы право организовать ТСЖ и управлять самостоятельно?
Нужна ли эксплуатирующая организация в процессе ввода дома в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До подписания ВАми акта о передаче квартиры, за все услуги и договора отвечает Застройщик, если Вы подпишите до акта приемки такой пункт договора, то будете нести расходы на содержание до подписания акта, что противоречит законодательству ФЗ 214 ДДУ, не советую. ТСЖ имеете право организовать с момента регистрации ДДУ и получения квартиры на основании акта передачи. Вопросы касающиеся эксплуатирующих организаций должны разрешаться Застройщиком до момента передачи Вам квартиры, то есть до подписания сторонами акта передачи жилья. Удачи.
30.05.2014, 16:00
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правовая законность пунктов договора долевого строительства и возможность их изменения
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Риски и возможная потеря денег и квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве\n2.
Неясность пункта в договоре о долевом строительстве относительно сроков передачи объекта и начисления неустойки
Можно ли взыскать неустойку по 214-фз за просрочку передачи квартиры в долевом строительстве?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут