Повышение арендной платы и требования агентства при перезаключении договора найма - правомерность и автоматическое заключение

Вопрос №408613 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2006, 03:38

Я заключила договор найма жилого помещения на 3 месяца, по истечении их я также и на техже условиях проживала 3 месяца в квартире, только без договора. И мне позвонил агент хозяина квартиры и сказал, что надо перезаключить договор на тех же условиях, с повышение арендной платы и платы агенству 50% от суммы платежа. Правомерны ли их дейвстия? Можно ли это считать автоматическим заключением договора на новый срок и на тех же условиях в первом случае? И можно ли мне оперировать этим?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Согласно статье 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. В Вашем случае договор найма прекратил своё действие, а новый заключён не был (автоматическое продление этого договора не предусмотрено). Поэтому действия наймодателя правомерны.

С уважением,

19.12.2006, 06:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Повышение арендной платы и требования агентства при перезаключении договора найма - правомерность и автоматическое заключение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы