Повышение арендной платы и требования агентства при перезаключении договора найма - правомерность и автоматическое заключение
Вопрос №408613
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2006, 03:38
опубликован 19.12.2006, 03:38
Я заключила договор найма жилого помещения на 3 месяца, по истечении их я также и на техже условиях проживала 3 месяца в квартире, только без договора. И мне позвонил агент хозяина квартиры и сказал, что надо перезаключить договор на тех же условиях, с повышение арендной платы и платы агенству 50% от суммы платежа. Правомерны ли их дейвстия? Можно ли это считать автоматическим заключением договора на новый срок и на тех же условиях в первом случае? И можно ли мне оперировать этим?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Согласно статье 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. В Вашем случае договор найма прекратил своё действие, а новый заключён не был (автоматическое продление этого договора не предусмотрено). Поэтому действия наймодателя правомерны.
С уважением,
19.12.2006, 06:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 658
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прошло три месяца и хозяйка квартиры требует повышения оплаты либо освободить квартиру с мая месяца.
Сообщение об изменении собственника квартиры при условиях договора найма жилого помещения и вопрос расписки при передаче оплаты
Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.
Скажите значит договорные отношения прекращены или договор автоматически продлевает свое действие?
Продление договора найма жилого помещения автоматически - юридическая точка зрения.
Правомерны ли его действия и какой нормой закона он руководствовался?
Как продлить договор найма жилого помещения, если собственник не оповестил за три месяца до окончания срока действия?
Как заключить новый договор найма квартиры и можно ли это сделать дистанционно, если наймодатель находится за границей?
Как расторгнуть договор найма квартиры при невнесении арендной платы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут