Передача недвижимости ООО и ее регистрация в обратном порядке - как не потерять на затратах?

Вопрос №4087731 из г. Петрозаводск
опубликован 02.06.2014, 14:09

Хотела бы передать на некоторое время свою недвижимость своему ООО. затем переход права зарегистрировать в обратном порядке. Подскажите пожалуйста как это правильно сделать без лишних затрат? Составить договор дарения? Какие обязательства накладываются в результате этих двух сделок на меня и ООО? с уважением.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31938 отзывов

Налог на дарение будете платить сначала ООО потом и вы по НК РФ.

02.06.2014, 14:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 574. Форма договора дарения

8 800 505-91-11

Добрый день! Вам стоит составить договор дарения с последующей регистрацией.

Статья 164 ГК РФ

Государственная регистрация сделок

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ)

Статья 572. Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

02.06.2014, 14:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Здравствуйте. Вопрос, кстати, больше бухгалтерский, чем юридический. Но все- же, помимо дарения, купли-продажи и пр. есть еще один путь- передача имущества в уставный капитал на определенное количество времени, либо бессрочно. В этом случае Вы не платите налог - платит ООО- налог на имущество (стоимость можно любую указать), вместе с тем- ООО может от данного имущества доходы получать. И госрегистрации это не требует. Есть еще выход- аренда, но тогда Вы должны будете уплачивать НДФЛ.

02.06.2014, 15:54

Спросить юриста