Как восстановить потерянное письмо от застройщика, если квартира была куплена по переуступке?

Вопрос №4095670 из г. Иваново
опубликован 03.06.2014, 13:47

Question

Было потеряно письмо от застройщика что все обязательство перед ним выполнены в полном объеме по ДДУ ФЗ-214. Как можно получить это письмо повторно если квартира была куплена по переуступке не у дольщика.

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Максим Дмитриевич, добрый день!

В первую очередь Вы вправе обратиться к самому застройщику с просьбой о выдаче копии такого письма.

Согласно ст. 408 Гражданского кодекса РФ, кредитор (в Вашем случае - застройщик), принимая исполнение, обязан по требованию должника (участника долевого строительства) выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Однако Вам застройщик уже выдал такую расписку - письмо об исполнении обязательства по ДДУ. Повторно выдать такое письмо - это лишь право, а не обязанность застройщика.

Если застройщик Вам откажет, то обязать его выдать копию данного письма Вы не вправе, увы.

В таком случае необходимо исходить из того, для каких целей Вам необходимо данное письмо.

Если оно необходимо Вам для подтверждения оплаты по ДДУ, то таким подтверждением могут быть любые иные письменные доказательства, в частности платежные документы (квитанция к приходному кассовому ордеру, платежное поручение и т.д.).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Обратитесь в Росреестр. Согласно п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, выдают правообладателям по их запросам в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Как восстановить потерянное письмо от застройщика, если квартира была куплена по переуступке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве

Как оформить обмен квартиры по договору долевого участия на сданную квартиру вторички с зарегистрированным правом собственности?

Застройщик угрожает отобрать оплаченную дольщиком квартиру из-за разногласий по цене

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Как обезопасить себя при переуступке прав на квартиру в новостройке, когда дольщик не выполнил свои обязательства

Как получить свидетельство на квартиру в новостройке через Росреестр при отсутствии оригинала договора ДДУ?

Как получить копию платежки и акт сверки в Росреестре для прохождения банкротства при покупке квартиры по ДДУ?

Возможна ли переуступка квартиры по договору ПКП после сдачи дома? Что следует учесть при такой сделке?

Как получить компенсацию морального ущерба от застройщика, просрочившего сдачу жилья

Участник долевого строительства не может переуступить права по договору из-за отказа застройщика - что делать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59