Что мне теперь делать ведь магазин она закрыла еще 1 числа и он не работал те дни за которые она просит оплату?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правельно мне поступить? Ситуация такая: договор аренды закончился 31.12.13г, а новый договор составить у арендодателя всегда не хватало времени. По договору аренду я обязана платить 1числа, но в мае я просрочила до 17 числа и все оплатила, а в июне меня не было в городе и аренду я опять вовремя не оплатила, но мой арендодатель 1числа пришла собрала все вещи ( детская одежда и женское белье) в мусорные мешки, заталкала их в подсобку и забрав один ключ опечатала магазин. 4 июня арендодатель приехала ко мне домой, и не застав меня, т.к. меня еще не было в городе сообщила моему отцу, что я должна все оплатить 5 или съехать. моя сестра утром 5 числа ей позвонила, но она сказала съезжать и назначила встречу на вечер. Вечером она приехала, встретила мою сестру и открыла ей магазин, что бы скрутить оборудование и уехала поспешно. Сестра заметила, что пропал пост терминал, паровой утюг и все деньги из кассы! Сестра позвонила арендодателю и та ей подтвердила, что вещи у нее, а кассу она не трогала! Теперь за эти вещи она требует оплату аренды до 5 числа и нелепую сумму коммуналки! Что мне теперь делать ведь магазин она закрыла еще 1 числа и он не работал те дни за которые она просит оплату? Спасибо!