Может ли суд аннулировать договор дарственной квартиры, оформленной матерью во избежание ареста, на основании мнимой сделки и долгов перед банком?

Question

Ситуация такова Мать имеет долги перед банком, оформляет мне дарственную во избежание ареста. Может ли суд не признать спустя полугода недействительность дарственной квартиры с на основании мнимой сделки, и анулировать договор дарств. При том что у матери на то время просрочек по кредитам не было. Но кредиты заведимо были неоплачиваемими. Спс и извините за граматику.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Саша , г. Москва !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому  после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в  Регпалату  субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. 

При этом потребуется в Регпалате  субъекта РФ: 
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; 
-правоустанавливающие документы на квартиру: 
а)Свидетельство о праве собственности; 
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.; 
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. 

Тем самым, самое главное условие это отсутствие задолженности по налогам на данную квартиру.

Желаю вам успехов                          Владимир Николаевич 
                                                            г.Уфа 08.06.2014г
                                                             06:09 моск.

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день!
А Вы не говорите никому, что на тот момент Вы знали о заведомой невыплате кредита. На тот момента просрочки не было, собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Суд, скорее всего, не отменит данную сделку как мнительную.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

А  в чем смысл этой сделки?  Если это единственное ее жилье, то взыскание на него обращено  быть не может.

Может ли суд аннулировать договор дарственной квартиры, оформленной матерью во избежание ареста, на основании мнимой сделки и долгов перед банком?

Похожие вопросы

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Возможность признания сделки недействительной в связи с долгом перед банком - основания и последствия

Иск о признании дарственной мнимой сделки - спор о квартире, ключах и оплате

Юридическая возможность признания договора дарения недействительным при наличии скрытых обстоятельств

Судебное признание кредитного договора не действительным в связи с нарушением статей 166, 167, 821, 451 и пр. - анализ случая

Возможно ли признать сделку продажи недвижимости мнимой, если продавец не выплачивает долги?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру, если прошло 8 лет, дарение было совершено мне в 15 лет, с согласия матери от отчима

Можно ли признать мнимой сделку, оформленную должником для избежания ареста имущества, и кто должен подать заявление в суд?

Сделка, при которой должник подарил жилье матери, чтобы избежать ареста - незаконна?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59