Покупка недостроенного дома - как обезопасить себя при передаче первоначальной суммы продавцу?

Вопрос №4134702 из г. Лабинск
опубликован 09.06.2014, 08:21

Хочу приобрести недостроенный дом на земельном участке (земля в собственности, на дом никаких свидетельств нет). При этом продавец обязуется достроить дом и сдать в эксплуатацию. Но для этого мне необходимо передать продавцу примерно 20% от стоимости дома уже сейчас, чтобы у него были эти денежные средства для завершения строительства. А после этого уже оформить сделку купли-продажи. Как правильно оформить передачу продавцу этой первоначальной суммы (с минимальным риском для меня)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Заключите договор купли- продажи земельного участка и предварительный договор купли-продажи дома , в указанном предварительном договоре отразите все существенные условия основного договора : предмет. цену. порядок передачи завершенного строительством дома . срок завершения строительства. уплату аванса в счет основного договора и главное - СРОК, в который должен быть обязательно заключен основной договор купли-продажи дома. Аванс предавайте на основании расписки продавца . в расписке продавец обязан сослаться на предварительный договор.

09.06.2014, 10:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122149 отзывов

Но для этого мне необходимо передать продавцу примерно 20% от стоимости дома уже сейчас, чтобы у него были эти денежные средства для завершения строительства

----оформляйте предварительный договор купли продажи. в котором всё подробно указывайте. обратитесь к юристу он вам его составит. могу и я составить на платной основе.

09.06.2014, 08:29

Спросить юриста