Как удостовериться, что он продает долю именно за ту цену, которую может предложить матери?

Что можно сделать в следующей ситуации: у родителей (разведены) трехкомнатная квартира, у каждого по 1/2 доли, оба собственники в равных долях, я прописана (право пользования). Может ли отец продать свою долю третьим лицам в обход матери? Знаю, что у нее преимущественное право, сначала он должен предложить купить долю ей, но если она отказывается, он может продать свою долю другим. Как удостовериться, что он продает долю именно за ту цену, которую может предложить матери? Он можем подарить кому-то свою долю, можем ли мы в этой ситуации что-либо сделать? Спасибо!