Как будет делиться подаренная квартира при разводе - особенности общей и совместной долевой собственности

Вопрос №4254755 из г. Москва
опубликован 25.06.2014, 13:06

Родители хотят подарить нам с мужем квартиру, по 1/2 доле каждому (у каждого родителя сейчас по 1/2 доле в собственности). Как делится подаренное имущество в случае развода (есть общие дети)? Знаю, что существует понятие общая долевая собственность (с определением долей) и совместная долевая собственность, в чем различия и можно ли оговорить вид собственности в договоре дарения. Не хочется в случае чего остаться с детьми ни с чем...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Наталья Николаевна.

Если квартира будет подарена по 1/2 доле Вам и мужу, то никакого раздела не будет, поскольку квартира уже разделена. Это будет общая долевая собственность. Разделить квартиру можно тогда, когда она находится в общей совместной собственности. Например, квартира приобретена в браке (куплена и т.д.). Тогда второй супруг сможет ее разделить, независимо от того, кто является титульным собственником. Но раздел квартиры - это определение долей каждого из супругов в квартире, а не ее размен, разъезд и т.д.

Из Вашего вопроса не совсем понятно, чего же Вы хотите? Если это ВАШИ родители дарят квартиру ВАМ, то она не будет являться совместно нажитым имуществом, и не будет подлежать разделу, поскольку в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ подаренное имущество является личной собственностью того из супругов, кому подарено. Если же родители хотят наделить Вас и мужа по 1/2 доле, то каждому из Вас так и будет принадлежать по 1/2 доле.

25.06.2014, 13:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Корнаухов Егор Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

4.7 32 отзывa

В данном случае лучше всего заключить брачный договор, в котором четко прописать причитающееся каждому из супругов имущество. Брачный договор позволит избежать долгих судебных тяжб

25.06.2014, 13:08

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

В данном случае никакие брачные договоры не нужны. При дарении доли будут являться личным имуществом каждого из супругов и при расторжении брака разделу не будут подлежать.

25.06.2014, 13:13

Спасибо за ответ!Чётко и ясно!

Спросить юриста