Неожиданный поворот - почему при ипотеке с маткапиталом нужно оформлять долю на детей и получать разрешение в РОНО?

Question

Мы с женой собрались купить квартиру в Нижнем Новгороде по программе сбербанка ипотека плюс материнский капитал. После предоставления пакета дркументов нам сказали что надо оформлять долю собственности на детей и при этом получить разрешение в РОНО. Зачем нужно это разрешение? Мы же ничего не продаем. А если нужно, то где его брать? Дети с женой прописаны в Москве. Спасибо.

Седельников Сергей Сергеевич · Accepted Answer

Дмитрий Эдуардович, одним из условий такой программы Сбербанка является выделение доли несовершеннолетним детям. 
В соответствии с этой программой дополнительно должны представлены быть:
1. Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
2. Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости).
Ни о какой справке с РОНО речь не идет.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Для того, чтобы подарить долю детям, никаких разрешений ни от кого не нужно. 
Оно требуется лишь тогда, когда долю детей хотите продать. 
Вас ввели в заблуждение. По незнанию или с целью помурыжить.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Вы скорее всего не правильно поняли, разрешение нужно не с РОНО. а с органов опеки и попечительства.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Вам необходимо засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Демидова Вера Васильевна · Answer

Здравствуйте Дмитрий,
 Статьей 10 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При покупке жилья разрешение органов опеки не требуется.

Неожиданный поворот - почему при ипотеке с маткапиталом нужно оформлять долю на детей и получать разрешение в РОНО?

Похожие вопросы

Возможно ли купить долю в квартире с чатеринским капиталом, где владеют муж, дети и его брат?

Мать прописана в Москве а отец Нижнем Новгороде. При рождении ребёнка мать получит материнский капитал.

Как продать квартиру в ипотеке, при наличии Материнского капитала, если не все собственники прописаны в ней

Семья собирается продать свою долю квартиры сестре, но возникают вопросы по ипотеке и выписке детей

Можно ли приобрести более малогабаритную квартиру?

И какой город выбрать для подачи документов на ипотеку?

Стратегии сохранения доли детей при продаже квартиры в ипотеку под материнский капитал

Подразумевает покупка квартиры, что в нее пропишут обязательно, вне зависимости от того, где прописан в данный момент?

Возможно ли использовать региональный материнский капитал при покупке квартиры в Подмосковье?

Можно ли выкупить долю брата в квартире средствами материнского капитала и как это повлияет на программу соципотека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59