Как оформить сделку на покупку земельного участка, разделяемого на двух покупателей, и избежать зависимости от другого покупателя?
Вопрос №4288937
из г. Сыктывкар
опубликован 30.06.2014, 12:14
опубликован 30.06.2014, 12:14
Как мне лучше поступить. Заранее спасибо. Собираюсь купить участок 1/2 земли под ИЖС 15,5 соток. Продавец продает на 2 покупателей (т.к. для одного слишком высокая цена). Как лучше оформить сделку? Риелтор говорит, что будет выдел частей в натуре. С какими проблемами мы можем столкнуться, и какие риски мы несем. Хозяин земли не хочет сам делить на 2 самостоятельных участка. Как сделать так, что бы я не зависела от другого покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Зависимость от второго покупателя будет в любом случае. Ведь, насколько понимаю, после заключения договора купли-продажи, земельный участок будет находиться в общей собственности? Потребуется провести ряд мероприятий, чтобы "поделить" участок и зарегистрировать право собственности. А Вы заключили договор с риелтором на оказание услуг? Риелтор должен довести дело до конца (в том числе - выдел доли в натуре, регистрация права собственности).
01.07.2014, 05:49
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Сыктывкар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Риски покупки земельного участка под ИЖС от продавца находящегося за границей
Продажа стояночного места через депозит - риски и возможные проблемы с наследством
Как проверить документы ипотеки у покупателя вторички и чему нужно быть осторожным при ожидании денег на спец счете?
Как отказаться от услуг риелтора и избежать рискованной сделки с квартирой
Риски для продавца при оформлении задатка от лица покупателей без договора ипотеки
Какие будут мои дальнейшие действия по оформлению участка на одного из членов моей семьи?
Как обезопасить сделку при продаже земельного участка за 100 р, когда есть покупатель, готовый заплатить 150 р?
Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?
Можно ли оформить в собственность половину участка 13 соток как участок 6.5 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут