Как оформить сделку на покупку земельного участка, разделяемого на двух покупателей, и избежать зависимости от другого покупателя?
Вопрос №4288937
из г. Сыктывкар
опубликован 30.06.2014, 12:14
опубликован 30.06.2014, 12:14
Как мне лучше поступить. Заранее спасибо. Собираюсь купить участок 1/2 земли под ИЖС 15,5 соток. Продавец продает на 2 покупателей (т.к. для одного слишком высокая цена). Как лучше оформить сделку? Риелтор говорит, что будет выдел частей в натуре. С какими проблемами мы можем столкнуться, и какие риски мы несем. Хозяин земли не хочет сам делить на 2 самостоятельных участка. Как сделать так, что бы я не зависела от другого покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Зависимость от второго покупателя будет в любом случае. Ведь, насколько понимаю, после заключения договора купли-продажи, земельный участок будет находиться в общей собственности? Потребуется провести ряд мероприятий, чтобы "поделить" участок и зарегистрировать право собственности. А Вы заключили договор с риелтором на оказание услуг? Риелтор должен довести дело до конца (в том числе - выдел доли в натуре, регистрация права собственности).
01.07.2014, 05:49
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Сыктывкар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Риски покупки земельного участка под ИЖС от продавца находящегося за границей
Продажа стояночного места через депозит - риски и возможные проблемы с наследством
Как проверить документы ипотеки у покупателя вторички и чему нужно быть осторожным при ожидании денег на спец счете?
Как отказаться от услуг риелтора и избежать рискованной сделки с квартирой
Риски для продавца при оформлении задатка от лица покупателей без договора ипотеки
Какие будут мои дальнейшие действия по оформлению участка на одного из членов моей семьи?
Как обезопасить сделку при продаже земельного участка за 100 р, когда есть покупатель, готовый заплатить 150 р?
Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?
Можно ли оформить в собственность половину участка 13 соток как участок 6.5 соток?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут