Спор о собственности на участок - как поступить в случае возникновения проблем

Вопрос №4302452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2014, 19:44

В 2007 году предложили купить якобы свободный участок в садоводстве, вступив просто в члены и заплатив вступительный взнос. В 2011 году участок приватизировала. В 2014 году объявился старый хозяин, у которого свидетельство о собственности на этот же участок 1993 года. Взносы не платил, списков ни у кого не было. (председатель с 2004 года) старый сбежал с документами. Если возникнет спор, что делать? На участке я уже построила и зарегистрировала в УФРС строения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Наталья. Удивительно, как наше государство может оформить право собственности на один и тот же участок на разных лиц, не правда ли? Дело в том, что в рассвет становления нашей государственности, земельными ресурсами занимались все кому не лень (КЗРЗ, ПИБ и администрации районов). Однако, в 1997 году появился Закон о гос. регистрации прав собственности на недвижимость, в соответствие с которым - право удостоверяется свидетельством, выданным уполномоченным органом (с 97 г. - ГБР, с 03 - ФРС). Если Вы регистрировали участок в 2014 году, то товарищу в с его свидетельством 1993 года нужно свое право оспорить в суде и доказать его, что будет не просто, с учетом сроков давности !!! Удачи. Понадобится консультация, звоните 8-911-193-00-08, Дмитрий.

01.07.2014, 20:05

Спасибо за ответ! хорошо, если все так и будет)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Надо изучать ситуацию. Если действительно ранее было выдано свидетельство на этот участок. то ваше - недействительно. Взносы и списки членов садоводств не имеют отношения к праву собственности.

Надо разбираться с регистрирующим органом..

01.07.2014, 20:20

Спросить юриста