Хотела приобрести загородный дом с земельным участком, но при осмотре документов выяснилось, что у продавца в свидетельстве.

Хотела приобрести загородный дом с земельным участком, но при осмотре документов выяснилось, что у продавца в свидетельстве о праве собственности на дом и техническом паспорте БТИ указана меньшая площадь строения и указан деревянный дом 1960 года постройки с кирпичным пристроем. В действительности дом состоит из двух частей одна из которых была оформлена как пристрой к деревянному дому, а в дальнейшем деревянный дом тоже был полностью перестроен в кирпичный. Документы продавец не хочет приводить в соответствие, т.к. ему придется заплатить подоходный налог при продаже с нового строения. Сложно ли будет мне в дальнейшем привести документы в соответствие и что для этого нужно. Дом находится в районе РТ. Право на землю, на которой находится дом зарегистрировано.