Как защитить свое право на приоритетную покупку комнаты в коммунальной квартире при неприязни с соседями и скрытой продаже

Вопрос №4320701 из г. Калининград
опубликован 03.07.2014, 22:44

Я владею комнатой в коммуналке. Мои соседи хотят продать свою комнату но не мне т.к. отношения у нас плохие, и они это делают мне назло. Если они отправят уведомление о продаже заказным письмом и сами же заберут таллон из почтового ящика чтобы я не узнал, и так несколько раз, то юридичски, насколько я понял, письмо будет считаться врученным мне. и если они через месяц оформят продажу, а еще через три месяца по договоренности с новым владельцем сьедут, и я пропущу сроки обжалования в суде, то узнав к тому времени что комната соседей продана смогу ли я через суд расторгнуть сделку и потребовать перевода на себя преимущественного права покупки долей-(комнаты) .подскажите пожалуста как мне целесообразнее действовать чтобы не прворонить свое право на первоочередную покупку комнаты соседей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Калининград, стаж 11 лет

5.0 254 отзывa

В будущем у Вас есть право признать эту сделку недействительной, у Вас преимущественное право покупки этой комнаты. И это право у Вас появиться с момента как Вы узнаете о нарушенном праве и еще на протяжении 3 лет.

04.07.2014, 17:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Обратитесь в Росреест с заявлением о приостановке регистрации сделки КП

03.07.2014, 22:46

Не понравился Ваш ответ:.как я обращусь в р0среест если я даже не узнаю, проведена ли сделка и когда и с кем -соседи назло все делают втайне, а продают своим людям, я эту инфу о продаже узнал случайно -друзья подсуетились! я же все написал в вопросе! все о продаже недв-ти в инете я перечитл и было бы все так просто то не обра тился бы с вопросом. если возможно, уважаемая татьяна алексеевна-дайте ответ по существу вопроса -пконкретнее! а то я по вашему должен ежемесячно обращаться в росреестр в течении неопределенного времени и спрашивать-как там -комнату еще не продали? а то я боюсь пропустить срок оращения в суд(3 мес)-да меня просто примут за сумашедшего! заранее спасибо за ответ.

Спросить юриста