Ипотека в Сбербанке - судебное разбирательство по выделению долей детям после погашения.

Вопрос №4333575 из г. Уфа
опубликован 06.07.2014, 06:14
Взяли 2011 г. ипотеку в Сбербанке на приобретение квартиры, погасили часть средствами мат. капитала. Взяли обязательство нотариально заверенное, что после погашения ипотеки выделим доли детям, платить еще 5 лет. Квартира с обременением, в залоге у банка. Вызывают в суд, предъявляют, что мы нарушили закон и не выделили в течении 6 мес. после покупки квартиры доли детям. Я считаю что мы ничего не нарушали, для чего тогда эти обязательства, и разве постановление правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 не действует, как мне поступить в этой ситуации.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оксана Александровна в суде Вам следует возражать, поскольку я также считаю, что что заявленные требования в суде на данном этапе незаконны и необоснованны. Во-первых, у Вас обязательство выделить доли только после погашения ипотеки. Во-вторых, выделить доли сейчас физически не получится, поскольку квартира находится с обременением и снять его не получится без разрешения банка не получится. Банк следует привлечь к участию в деле в качестве третьего лица. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

06.07.2014, 06:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Подавайте в суд иск на основании ст. 131, 132 ГПК РФ

Оспаривайте решение ПФР, так как срок в 6 месяцев отсчитывается от момента оформления в собственность.

06.07.2014, 06:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 установлено, что на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно представляет засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере

06.07.2014, 06:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Оксана Александровна , г. Уфа !

Вероятней всего Право собственности на данную квартиру уже зарегистрировано, хотя и с обремением.

Поэтому вам необходимо было всё же зарегистрировать долевую Собственность на данную квартиру включая и несовершеннолетних детей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.07.2014г

06:20 моск.

06.07.2014, 06:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских