Если это возможно, то какие документы нужны для разделения долей и потом для дарения.

Вопрос №435951 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.04.2007, 11:42

Проконсультируете, пожалуйста. Есть приватизированная 1-комнатная кв. Собственник одинокая женщина. Может ли она разделить ее на две равные доли, каждую из которых впоследствии подарить двум внучатым племянникам. Обезопасит ли договор дарения в будущем одного из племянников. Насколько я знаю дарение труднее опротестовать в суде, чем завещание. Если это возможно, то какие документы нужны для разделения долей и потом для дарения. Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Однокомнатная квартира - неделимый объект, поэтому выделить долю в такой квартире нельзя, однако подарить её в равных долях внучатым племянникам указанная женщина безусловно может без предварительного действия по определению долей. Так как родство не близкое, то племянникам придётся платить налог на дарение по ставке 13% (для резидентов РФ по уплате налогов-ст.11 НК РФ) от стоимости их доли по данным технической инвентаризации (п.18.1 ст.217 НК РФ, ст.224 НК РФ). Договор дарения может в пределах сроков исковой давности, установленных ст.181 ГК РФ, оспариваться или признаваться ничтожным по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Если у указанной женщины нет наследников первой очереди (ст.1142 ГК РФ), а также иждивенцев (ст.1148 ГК РФ), то дешевле составить завещание, т.к налог на наследство отменён полностью. Однако завещание названная собственница квартиры может сама при жизни изменить или отменить (ст.1130 ГК РФ). Для дарения в простой письменной форме в СПб. кроме правоустанавливающих документов потребуется 2 экз. технического паспорта на квартиру из ПИБа, а для удостоверения договора нотариально (последнее не обязательно) кроме этого необходима справка по форме №9, справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество, выписка из ЕГРП из Управления ФРС. При регистрации перехода права собственности и прекращения права собственности уплачивается госпошлина (ст.333.33 НК РФ), а при нотариальном удостоверении договора госпошлина нотариусу за удостоверение сделки (ст.22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 в ред. от 30.06.2006г.)

10.04.2007, 11:43
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 601 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить