Налог на имущество при продаже квартиры менее чем через 3 года - учет срока владения и возможная замена недвижимости
Вопрос №4372511
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2014, 06:04
опубликован 11.07.2014, 06:04
Надо ли платить налог на имущество, если я продам квартиру, которой владел менее 3 лет при условии, что в течение года после продажи приобрету другую квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог не придётся платить только в том случае, если:
- сделки по проданной и купленной квартире будут совершены в течение одного календарного года (причём по купленной квартире свидетельство на право собственности должно быть также датировано этим годом)
- раньше Вы не пользовались вычетом по приобретению жилья.
- доход от продажи меньше, чем сумма вычетов по продаже квартиры и и вычета по приобретению квартиры.
Например продали квартиру за 3 млн., а купили за 2,5 млн.
Общая сумма вычетов 3 млн. (1 млн. /вычет при продаже/ - 2 млн. /макс. вычет при приобретении).
Тогда налогооблагаемая база будет рассчитывать так: 3 млн. - 1 млн. - 2 млн. = 0
Проще говоря продать нужно квартиру в сумме не более 3 млн. Если больше, то налог будет уплачен с разницы.
И последнее, если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то налог придётся платить, но доход можно уменьшить на вычет при продаже - 1 млн.
11.07.2014, 06:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры владельцу в течение 3 лет, но со скидкой при приобретении нового жилья
Как избежать налога при продаже квартиры, владение которой не превышает 3-летний срок, без намерения приобретать новое жилье?
Налог на продажу квартиры с учетом наследства и долгосрочной собственности
Налог на продажу квартиры для инвалида 3 группы при покупке другой - нужно ли платить?
Освобождение от налога при продаже авто не отменяет налогов при продаже квартиры?
Как избежать налога - бабушке приходится покупать дороже новую квартиру после продажи старой, может ли помочь ипотека на внучку?
Какая сумма налога при продаже наследуемой квартиры и покупке нового жилья?
Возникает ли налог 13% после продажи и покупке квартиры на ту же сумму владения менее 3 лет?
Налог при продаже квартиры - каковы мои обязанности, если я планирую продать квартиру за 1500000 рублей, владея
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут