Налог на имущество при продаже квартиры менее чем через 3 года - учет срока владения и возможная замена недвижимости

Вопрос №4372511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2014, 06:04

Надо ли платить налог на имущество, если я продам квартиру, которой владел менее 3 лет при условии, что в течение года после продажи приобрету другую квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Налог не придётся платить только в том случае, если:

- сделки по проданной и купленной квартире будут совершены в течение одного календарного года (причём по купленной квартире свидетельство на право собственности должно быть также датировано этим годом)

- раньше Вы не пользовались вычетом по приобретению жилья.

- доход от продажи меньше, чем сумма вычетов по продаже квартиры и и вычета по приобретению квартиры.

Например продали квартиру за 3 млн., а купили за 2,5 млн.

Общая сумма вычетов 3 млн. (1 млн. /вычет при продаже/ - 2 млн. /макс. вычет при приобретении).

Тогда налогооблагаемая база будет рассчитывать так: 3 млн. - 1 млн. - 2 млн. = 0

Проще говоря продать нужно квартиру в сумме не более 3 млн. Если больше, то налог будет уплачен с разницы.

И последнее, если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то налог придётся платить, но доход можно уменьшить на вычет при продаже - 1 млн.

11.07.2014, 06:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на имущество при продаже квартиры менее чем через 3 года - учет срока владения и возможная замена недвижимости

Похожие вопросы