Налог на имущество при продаже квартиры менее чем через 3 года - учет срока владения и возможная замена недвижимости
Вопрос №4372511
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2014, 06:04
опубликован 11.07.2014, 06:04
Надо ли платить налог на имущество, если я продам квартиру, которой владел менее 3 лет при условии, что в течение года после продажи приобрету другую квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог не придётся платить только в том случае, если:
- сделки по проданной и купленной квартире будут совершены в течение одного календарного года (причём по купленной квартире свидетельство на право собственности должно быть также датировано этим годом)
- раньше Вы не пользовались вычетом по приобретению жилья.
- доход от продажи меньше, чем сумма вычетов по продаже квартиры и и вычета по приобретению квартиры.
Например продали квартиру за 3 млн., а купили за 2,5 млн.
Общая сумма вычетов 3 млн. (1 млн. /вычет при продаже/ - 2 млн. /макс. вычет при приобретении).
Тогда налогооблагаемая база будет рассчитывать так: 3 млн. - 1 млн. - 2 млн. = 0
Проще говоря продать нужно квартиру в сумме не более 3 млн. Если больше, то налог будет уплачен с разницы.
И последнее, если хотя бы одно из условий не будет соблюдено, то налог придётся платить, но доход можно уменьшить на вычет при продаже - 1 млн.
11.07.2014, 06:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры владельцу в течение 3 лет, но со скидкой при приобретении нового жилья
Как избежать налога при продаже квартиры, владение которой не превышает 3-летний срок, без намерения приобретать новое жилье?
Налог на продажу квартиры с учетом наследства и долгосрочной собственности
Налог на продажу квартиры для инвалида 3 группы при покупке другой - нужно ли платить?
Освобождение от налога при продаже авто не отменяет налогов при продаже квартиры?
Как избежать налога - бабушке приходится покупать дороже новую квартиру после продажи старой, может ли помочь ипотека на внучку?
Какая сумма налога при продаже наследуемой квартиры и покупке нового жилья?
Возникает ли налог 13% после продажи и покупке квартиры на ту же сумму владения менее 3 лет?
Налог при продаже квартиры - каковы мои обязанности, если я планирую продать квартиру за 1500000 рублей, владея
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут