Скрытые недостатки купленной квартиры - гниение дома и проблемы с выпиской предыдущих хозяев
Вопрос №4404299
из г. Томск
опубликован 15.07.2014, 21:59
опубликован 15.07.2014, 21:59
Год назад купили квартиру в деревянном двухквартирнике. На момент осмотра видимых недочетов в квартире не нашли, а после того. Как вселились узнали, что нижний брус находится в земле и он до этого был менян, то есть дом начнет скоро гнить снизу, фундамент плохой (мы этого тоже не могли сразу знать, потому что он был закрыт заваленкой), полы в квартире все уходят под скос из-за этого. Когда была мебель в квартире, этого не было видно, а как бывшие хозяева убрали мебель-это стало заметно. Но деньги были отданы и договор подписан. И мы решили смириться.
А вот сегодня узнали, (Уже прошел почти год с момента покупки), что они не выписались из квартиры. Они все ссылались, что им негде пока прописаться, но обещали сняться с регистрационного учета до 30.09.13 (и в договоре это прописано), но так и не снялись. Вот сейчас думаем можно ли расторгнуть сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени! Расторгнуть сделку маловероятно, но снять с регистрационного учета прежних владельцев вполне возможно в судебном порядке на основании ст. 35 ЖК РФ. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь.
15.07.2014, 22:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скрытые дефекты квартиры - Возможность расторжения договора купли-продажи
Проблемы с выпиской прописанных людей в купленной квартире - нотариальное обязательство не выполняется
Споры о праве бессрочного пользования квартирой - комментарий юриста и пугающие предупреждения продавцов
Каковы последствия покупки квартиры, в которой ранее были прописаны несовершеннолетние?
После покупки квартиры возможно начало судебного производства от MBA consult - что делать?
Возможность отсудить долю с последней купленной квартиры в официальном браке без брачного договора
Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.
Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности
Проблемы с пропиской - Как добиться принудительной выписки и возмещения коммунальных платежей в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут