Есть ли у меня право претендовать на земельный участок размером 34 сотки?

Question

Ситуация такова:
 В 1987 г. после смерти папы унаследовала, дословно, "жилой дом на земельном участке, предоставленном колхозом". период массовой приватизации земельных участков, мне, как не проживающей в сельской местности постоянно, было выделено 12 соток земли. Это подтверждено временным свидетельством образца 1992 г. Совсем недавно ко мне в руки попал договор купли-продажи от 1969 года по которому мой папа приобрел в собственность, дословно, "жилой дом состоящий из... на земельном участке размером 34 сотки". В настоящее время я ухаживаю (окашиваю, облагораживаю), по собственной инициативе земельный участок гораздо большего размера, который исторически папа при жизни использовал (около 40 соток).
 Вопрос в следующем. Есть ли у меня право претендовать на земельный участок размером 34 сотки? Есть ли у меня шанс в судебном порядке признать за собой право собственоности в порядке наследования на земельный участок в 34 сотки учитывая давность событий? Какая доказательная база будет убедительной для судебного решения?
 Благодарю за внимание и спасибо.

Стефанова Мария Николаевна · Accepted Answer

Если у вас есть правоустанавливающие документы только на 12 соток, то оставшаяся площадь- запользованный земельный участок. вы сможете признать его своим на основании длительности владения- ведь прошло уже более 15 лет. для этого вам надо обратиться в суд о признании права собственности за вами. для доказательства подойдут старые планы местности, указанный вами договор от 1969 г., свидетельские показания. если суд признает этот участок вашей собственностью, то затем вам нужно будет обратиться в администрацию района, где расположен ваш участок, с целью выкупа запользованной земли, и только после этого, на основании договора купли-продажи между вами и администрацией, и решения суда, вы сможете внести запись в регистрационных органах, получив свидетельство на право собственности участком.
Шансы на успех дела сложно оценить- ситуации с запользованной землей, как правило,спорные, администрации районов не всегда готовы заключить договор купли-продажи запользованных земель.

Есть ли у меня право претендовать на земельный участок размером 34 сотки?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Спор о праве собственности на земельный участок - возможность признать право наследования

Как оформить право собственности на земельный участок при несогласовании границ - судебная практика и процедуры.

Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок - анализ ситуации и возможные пути решения

Проблемы с оформлением наследства

Приватизация участка - возможность признания права собственности на фактический размер и избежание отказа в суде

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Со стороны третьих лиц каких-либо притязаний на этот земельный участок не имеется.

Вопрос о супружеской доле в земельном участке, принадлежавшем матери отца и передавшемся его отцу

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Проблема наследования дома - необходимость обращения в суд или есть упрощенная система для земли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59