Опасности и сложности при покупке участка без строений в долевой собственности садоводства - отказ нотариуса, оформление кадастрового паспорта, проверка документов продавца.
Вопрос №4447586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2014, 10:18
опубликован 22.07.2014, 10:18
Опасно ли покупать участок земли без строений находящийся в общей долевой собственности садоводства? Не откажется ли нотариус оформить договор купли-продажи на такой участок? Будут ли трудности с оформлением кадастрового паспорта на этот участок? Какие документы обязательно проверить у продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОбрый день.
Если у продавца имеется свидетельство о праве собственности, и участок выделе в натуре, то проблем по заключении договора купли-продажи, а также оформлению паспорта не будет.
Проверять необходимо правоустанавливающие документы (договор либо постановление, на основании чего право возникло).
Правоподтверждающие документы - свидетельства о гос.регистрации права.
Кадастровый план, выписка из ЕГРП, справка из садоводства об отсутствии задолженности.
По таким сделкам лучше привлекать специалиста - адвоката, юриста, риэлтора. ОБращайтесь
22.07.2014, 12:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Возможно ли оформление договора купли-продажи в простой письменной форме без нотариуса?
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений
Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка у нотариуса, если продавцом выступает только мать
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности
Как правильно оформить покупку участка с домом без документов на дом и присоединить соседнюю землю к приобретаемой?
Продажа дома без кадастрового номера на землю без права собственности или аренды - возможно ли и как оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут