Опасности и сложности при покупке участка без строений в долевой собственности садоводства - отказ нотариуса, оформление кадастрового паспорта, проверка документов продавца.
Вопрос №4447586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2014, 10:18
опубликован 22.07.2014, 10:18
Опасно ли покупать участок земли без строений находящийся в общей долевой собственности садоводства? Не откажется ли нотариус оформить договор купли-продажи на такой участок? Будут ли трудности с оформлением кадастрового паспорта на этот участок? Какие документы обязательно проверить у продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОбрый день.
Если у продавца имеется свидетельство о праве собственности, и участок выделе в натуре, то проблем по заключении договора купли-продажи, а также оформлению паспорта не будет.
Проверять необходимо правоустанавливающие документы (договор либо постановление, на основании чего право возникло).
Правоподтверждающие документы - свидетельства о гос.регистрации права.
Кадастровый план, выписка из ЕГРП, справка из садоводства об отсутствии задолженности.
По таким сделкам лучше привлекать специалиста - адвоката, юриста, риэлтора. ОБращайтесь
22.07.2014, 12:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Возможно ли оформление договора купли-продажи в простой письменной форме без нотариуса?
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений
Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка у нотариуса, если продавцом выступает только мать
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности
Как правильно оформить покупку участка с домом без документов на дом и присоединить соседнюю землю к приобретаемой?
Продажа дома без кадастрового номера на землю без права собственности или аренды - возможно ли и как оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут