Опасности и сложности при покупке участка без строений в долевой собственности садоводства - отказ нотариуса, оформление кадастрового паспорта, проверка документов продавца.
Вопрос №4447586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2014, 10:18
опубликован 22.07.2014, 10:18
Опасно ли покупать участок земли без строений находящийся в общей долевой собственности садоводства? Не откажется ли нотариус оформить договор купли-продажи на такой участок? Будут ли трудности с оформлением кадастрового паспорта на этот участок? Какие документы обязательно проверить у продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОбрый день.
Если у продавца имеется свидетельство о праве собственности, и участок выделе в натуре, то проблем по заключении договора купли-продажи, а также оформлению паспорта не будет.
Проверять необходимо правоустанавливающие документы (договор либо постановление, на основании чего право возникло).
Правоподтверждающие документы - свидетельства о гос.регистрации права.
Кадастровый план, выписка из ЕГРП, справка из садоводства об отсутствии задолженности.
По таким сделкам лучше привлекать специалиста - адвоката, юриста, риэлтора. ОБращайтесь
22.07.2014, 12:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Возможно ли оформление договора купли-продажи в простой письменной форме без нотариуса?
Вопрос о доле земли при продаже доли в общей долевой собственности домовладения
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений
Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка у нотариуса, если продавцом выступает только мать
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности
Как правильно оформить покупку участка с домом без документов на дом и присоединить соседнюю землю к приобретаемой?
Продажа дома без кадастрового номера на землю без права собственности или аренды - возможно ли и как оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут