Как оформить перевод доли в квартире на племянника с минимальными налогами?

Вопрос №4458314 из г. Москва
опубликован 23.07.2014, 13:48

Мне необходимо перевести долю в квартире с себя на моего племянника. Как я понимаю, он не входит в круг близких родственников и поэтому хочу понять какой договор (дарения или купли продажи) лучше выбрать и как его лучше оформить с минимальным попаданием на налоги. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абрамов Павел Иванович

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 13 отзывов

Добрый день!

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Продажная стоимость квартиры никакого значения не имеет. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса. Цитата:

----------------------

«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».

В вашем случае проще оформить договор дарения.

в зависимости от сложившейся у вас ситуации(причина продажи/переоформления) возможно, необходимо оформить купли-продажу.

23.07.2014, 13:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут