Вопросы по доле детей и аренде квартиры после развода

Question

Мы с супругой в разводе в течение года, имеется двое несовершеннолетних детей (по решению суда дети проживают с ней) у нас в собственности имеется трехкомнатная квартира полученная мной от государства квартира в собственности всех четверых по одной четвертой на каждого. Бывшая супруга с момента развода проживает отдельно. Она требует выкупить ее часть, т.е. 1/4 ее собственности. Я готов выкупить ее часть. На данный момент я собираюсь на 2 года поехать в другой город на учебу. Квартиру буду сдавать в аренду. Какое она имеет право на долю детей? Может ли она претендовать на половину аренды квартиры за детскую часть собственности? Родительских прав я не лишен и не ограничен.

Шайдурова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Уважаемый Свегей, ваша бывшая супруга как законный представитель своих детей может действовать за них, соответственно и придти в квартиру и вообще заселить туда собственников и жить с ними (с детьми), также она может претендовать на част полученной вами прибыли представляя интересы детей. Вам лучше всего по этому поводу договориться с ней чтобы с квартирантами не возникло проблем - заключите письменное соглашение у нотариуса и скорее всего часть денег с полученной вами прибыли стоит переводить на счёт детей - договаривайтесь.

Удалено · Answer

Сергей, здравствуйте! Если договоритесь с бывшей супругой, то, конечно, можете купить ее долю в праве собственности на квартиру. И будет у Вас 1/2 доли в праве на квартиру, и у детей - по 1/4 доли, как и было ранее.
Для того, чтобы сдать квартиру внаем, требуется согласие мамы детей (Вашей бывшей супруги), так как она, как и Вы, является законным представителем детей. На доли детей ни Вы, ни она прав не имеете. Это ИХ доли. И если уже строго по закону, то денежные средства в размере 1/2 (по половине на каждого ребенка) должны перечисляться на счета детей. Эти деньги ни Вам, ни ей не принадлежат. Как в реальности договоритесь - так и будет..

С уважением,
Харченко О.В.

Вопросы по доле детей и аренде квартиры после развода

Похожие вопросы

Право бывшей супруги на долю в собственности квартиры и аренду при наличии несовершеннолетних детей в разводе

Права 14-летнего на половину арендной платы квартиры - нарушение или законная требовательность?

Права на приватизированную квартиру после развода - роль детей, бывшей супруги и органов опеки

Право бывшего мужа на половину стоимости квартиры после развода - шансы на успех

Права 14-летнего на половину арендной платы нарушены - может ли он самостоятельно распоряжаться этими средствами?

Развод и раздел имущества - перспективы сохранения жилья при наличии нескольких квартир в собственности

Право супруги и детей на долю в квартире после развода и отсутствия супруга

Как делится квартира при разводе, если у супругов есть дети и договор оформлен на одного из них?

В которой были прописаны муж и наш несовершеннолетний ребенок (ребенок не имеет прав собственности в ней).

Как повлияет проживание несовершеннолетних детей на возможность продажи или сдачи в аренду моей доли квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59