Право бывшей супруги на долю в собственности квартиры и аренду при наличии несовершеннолетних детей в разводе

Вопрос №4463727 из г. Екатеринбург
опубликован 24.07.2014, 02:09

Мы с супругой в разводе в течении года, имеются 2 несовершеннолетних детей (по решению суда дети проживают с ней), у нас в собственности имеется 3 комнатная квартира полученная мною от государства. Квартира в собственности у всех четверых по 1/4 на каждого. Бывшая супруга с момента развода проживает отдельно. Она требует выкупить ее долю, т.е. 1/4 ее собственности. Я готов выкупить ее часть. На данный момент я собираюсь на 2 года поехать в другой город на учебу. Квартиру буду сдавать в аренду. Какое она имеет право на доли детей? Может ли она претендовать на половину аренды квартиры за детскую часть собственности? Родительских прав я не лишен и не ограничен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте. До достижения совершеннолетия имуществом детей распоряжаются их законные представители, т.е. родители, согласно ч. 3 ст. Семейного кодекса РФ "При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного - ст. 37 Гражданского кодекса РФ", ст. 37 ГК РФ гласит "Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе ...сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог...", то есть даже, если Вы сдали в аренду квартиру, в которой имеется доля детей, то Ваша супруга так же как и Вы вправе распоряжаться этими деньгами, либо можете открыть отдельные счета на детей и причитающуюся доля с аренды перечислять на их счёт, т.е. по 1/4 от суммы аренды.Но если Ваша супруга решит обжаловать Ваши действия она будет права, так, что есть риск.

24.07.2014, 05:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа